فرز وتجنيب عين مورثه

توفى والاب وترك 3ثلاث محلات منهم اثنين كافيه والثالث ليس له ترخيص والورثه 3بنات وولد واستولى الولد على العين وحرم الاخوه البنات من الاداره تم رفع فرز وتجنيب وتم رفضه لأن العين على المشاع وليس لها عقد ازرق تابعه ل جمعيه ولايمكن التصرف فيها وبيعها وحكم برفض دعوى الفرز والتجنيب وتم عمل تمكين للبنات لاداره أملاكهم من والدهم مع العلم أنه يرفض البيع او تخليص باقى الورثه واعطائهم حقهم
السؤال .هل هناك طريقه لبيع المحلات ؟
وهل يوجد طريقه لطرده منها دون إدارتها لانه ليس امين على المال؟
وهل الاجنحه امتناع عن التسليم تفيد فى هذه القضيه؟
كيف تحدد نسبه كل شخص وتقسيم المساحه ؟حيث أنها على المشاع؟