كتابة عقد بيع من الاب الى بناتة

هل يجوز تحديد قيمة العقار و ان يكون تبرع من الطرف الاول البائع الى الطرف الثانى المشتري.
فى حال ان الاب يريد كتابة العقار لبناتة .
هل يجوز كتابة ان الاب له حق الانتفاع بة طول حياتة على ان ينتقل الى بناتة بعد وفاتة.
كيف يتم كتابة بحيث لا يطعن علية.
شكراا جزيلا