نقل الملكية العقارية للورثة

نحن نريد نقل الملكية العقارية لمحل كان باسم والدنا المتوفى و نسجله باسم والدتنا ما هي الإجرائات الواجب القيام بها؟ كيف يتم تفويت الملك العقاري المسجل باسم الهالك للورثة؟ معلومة: لانريد تقسيم الارث فقط نقله لأحد الورثة. شكراً;