قسمة قضائية لعقار عبارة عن منزل له رسم

السلام عليكم هل يمكن إجراء قسمة قضائية بين أخوة مجتمعين و أخ آخر بمعنى يبقى الأخوة المتفقين على الشياع مع فرز نصيب الآخ الآخر غير المتفق معهم لوحده? ثم كم تتطلب هذه القسمة من مدة. على أقل تقدير? و كم أقل تقدير القسمة التصفية للعقار? و جزاكم الله خيرا