الامتناع عن اعطاء توصيل الكراء

السلام عليكم اكتريت محل تجاري من شخص يمتلك محلات تجارية منذ 10 اشهر ولم اتوصل بتوصيل كراء في هذه المدة و في عقد الكراء وضع المكري قيمة كرائية اكثر مما اتفقنا عليها شهريا كضمانة في الشهر الاول لاكترائي المحل عرض علي صاحب المحل القيام ببعض التجهيزات للمحل اعطيته مبلغ 5000 درهم لكن لم يقم باي تجهيزات وعندما طالبته بمالي رفض بحجة اني لم اعطه شيئا مما جعلني امتنع عن دفع ثمن اخر شهر و عدنما طلبت منه فسخ العقد رفض الفسخ حتى اعطيه ثمن اخر شهر مع العلم لدي تسجيلات صوتيه له محتواها انه يعترف باخد المبلغ و تسجيلات للمكتريين انهم لم يتوصلو باي توصيل طول مدة كرائهم