دعوى الأداء والإفراغ شقة سكنية

السلام عليكم ورحمة الله. شكرا على تدخلات الإخوة الأفاضل. أكريت لمكتري شقة سكنية منذ 2011/12/05 يعني 9 سنوات بعقد تخفيض سومة الكراء به ضمانة 40000 درهم والسومة الكرائية 800 درهم. أرسلت له إنذارفي 03/09/2020 أطالبه بمستحقات الكراء منذ نهاية تسبيقه الذي هو 15/09/2015 إلى نهاية شهر شتنبر 2020. يعني ستون شهرا. سؤالي كالأتي جزاكم الله بالخير والرحمة لوالديكم ومن علمكم ومن سهر على تربيتكم,: هل يوجد في هذه الحالة تقادم خمسي ام لا. على حد تفكيري أنا قلت أنه استنفذ مبلغ ضمانه في الكراء في الأربع سنوات الأولى.