ماهي الأجراءات التي يجب أن أتبعها

السلام عليكم أنا أملك محل تجاري قنت بكرائه لشخص و عقدة الكراء كانت امدة 18 شهرا و لكن قبل أنقضاء المدة لم يعد يؤدي واجبات الكراء و بعد 5 أشهر من الواجبات الغير المؤداة قمت برفع دعوى قضائية قبل أنقضاء مدة العقدة المحكمة الأبتدائية حكمت بالإفراغ و الأداء و قد قام المكتري ببيع الأصل التجاري (رغم أن مدة العقدة كان 18 شهرا فقط و الدعوة رفعت قبل إنقضاء مدة العقدة) تاريخ بيع جاء بعد صدور الحكم الأبتدائي بالإفراغ في الإستئناف المحكمة أزالت الأفراغ و رفضت أدخال الطرف الثالث رغم أن التماطل موجود قمت بالنقض المشكلة الأكبر أن من قام بشراء الأصل التجاري قام بتغيير إسم المقهى ما هي الأجراءات التي يمكنني قيام بها و شكرا لكم?