نقل حيازة ارض زراعية من متوفى لبعض الورثة بعقد قسمة و صحة توقيع

وفقاً لقانون الأراضى الزراعية الصادر بالقانون رقم 50 لسنة 1969، يمكن نقل حيازة الأرض الزراعية في حالة وفاة المالك لورثتيه بواسطة عقد قسمة، ولكن يحتاج إلى أن يكون موثق ومعترف به من قبل الدولة و المحكمة. كما يقول القانون أن جميع الأطراف المعنية بالأموال المفروض قسمتها بالعقد يجب أن توقع على العقد أو تبدي موافقتها على القسمة، وفى حالة الخلاف يجب تقديم الدعوى أمام المحكمة.

من خلال المعلومات التي قدمتها، يبدو أنكم لم تحصلوا على موافقة الأخ على القسمة ولهذا يرفض نقل الحيازة. حتى أن عقد القسمة لديكم يحمل توقيعات صحيحة، من الضروري الحصول على موافقة الأخ وتوقيعه بنفسه لتجعلوا العقد به شرعية.

بالنسبة لمسألة الزيادة في المساحة في عقد القسمة عن المساحة في الحيازة، هذا يمكن أن يسبب مشكلة بالفعل. في هذه الحالة، يفضل التأكد من المساحة الحقيقية للأرض وتوضيح هذا في العقد لتجنب التعقيدات القانونية المحتملة.