والدي كان باع بيت ورثة واننا ممكن ندفع ضرايب مع العلم ان مكنش في ضرايب عقارية في وقت البيع

إذا لم تكن ثمّة مستندات دالة على الملكية ينبغي التقاضي برفع دعوى ثبوت ملكية لوضع اليد المكسب للملكية بالمدة الطويلة يختصم فيها المدعّي ورثة صاحب العقار أو الأرض المتوفَى، على أن يحدد في عريضة الدعوى حدود العقار وأن يثبت وضع يده الظاهر والهادئة والمستمر منذ التاريخ الذي آلت له الملكية وإلى تاريخ رفع الدعوى وعلى أن يثبت أن أحدًا لم ينازعه في هذه الملكية مع إثبات مظاهر وضع يده "الحيازة" تفصيلًا وتقديم المستندات الدالة على ذلك الأمر.

وعلى المدّعي إثبات أنّه انقضى على وضع يده على العقار مدة تجاوز خمسة عشر عامًا وضع يد مستوف شروطه القانونية من حيث الظهور إذ لا خفاء ولا غموض ولا التباس في وضع اليد هذا، وإذ يعرف جميع الجيران جغرافيين كانوا أو ملاصقين أن المدّعي/ الطالب في دعوى ثبوت الملكية لوضع اليد المكسب لها بالمدة الطويلة هو واضع اليد الفعلي والمالك للعقار، مع إثبات أنّه لا يوجد ما يعكّر وضع يد الطالب وحيازته أو ينفي عنهما الهدوء إذ لم يتعرض له أحد أو ينازعه أو اتخذ أحدهم إجراءً ضده وفي مواجهته ممّا من شأنه جحد الحيازة ونفي استمراريتها، وعليه إثبات أن حيازته للعقار لم تنقطع لمدة الخمسة عشر عامًا فيما كانت هذه الحيازة مقترنة بنية التملّك.

وقانونًا قُرّر أنّه يكفي للحكم بتثبيت الملكية الاستناد إلى التقادم الطويل المُكسب بعد أم تتحقق المحكمة من استيفاء شروطه.