افراغ محل تجاري للهدم وإعادة البناء

اكتري محل تجاري لمدة أزيد من30 سنة قام صاحب الملك برفع دعوى علي وعلى صاحب المحل المجاور لي المتواجد بنفس العقار فحكمت علي المحكمة بالمصادقة على الاشعار مع تعويض مؤقت يوازي كراء ثلاث سنوات فقام صاحب الملك بتبليغي و طلب تنفيذ الافراغ و المشكلة ان جاري الذي يكتري المحل المجاور لي المتواجد بنفس العقار لم يحكم عليه بعد بالإفراغ بل حكم له بالخبرة من اجل تحديد التعويض اي ان مدة التقاضي بين جاري و صاحب الملك سوف تطول مما سوف يحول دون هدم العقار داخل اجل شهرين المنصوص عليها في القانون من اجل الهدم اضافة إلى عدم الحكم لي بالتعويض الاحتياطي في حال أبان صاحب الملك عن سوء نية بعد الإفراغ مع العلم أني لا اعلم مصير العمال الذين يشتغلون معي في المحل . - هل يمكن إيقاف التنفيذ إلى غاية انتهاء المحاكمة بين صاحب الملك و جاري المتواجد بنفس العقار موضوع الهدم - هل يمكن إيقاف التنفيذ إلى غاية رفع دعوى من اجل المطالبة بالتعويض الاحتياطي في حال لم يتم ارجاعي للمحل من اجل عدم اندثار بعض عناصر الأصل التجاري بعد الافراغ -اريد معرفة المحاكم المختصة للمطالبة : بتحديد التعويض الاحتياط و إيقاف التنفيذ ان أمكن و مصاريف الانتظار - هل يمكن اثارة صعوبة التنفيذ بناءا على العنوان كون المحل به واجهتان 126 زنقة الأندلس و 7 زنقة المسجد أما الحكم به افراغ المحل المتواجد بزنقة الأندلس رقم 126 -و شكرا جزيلا