احتلال سكن بدون سند

السلام عليكم
والدتي تقوم بكراء دار متكونة من ثلاثة طوابق في كل طابق شقة صغيرة ، و قد اكترت الطابق الاول لرجل و زوجته دون عقد و انما اعطته التزاما بواجبات الكراء كي يقوم يمضيه و يقوم بتصحيح امضاءه و يعيده اليها،هذا الاتزام يلتزم فيه وحده باداء واجبات الكراء لوالدتي.... ولكن مع الايام و من باب الثقة لم تأخذه ، المهم ان هذا الشخص ترك زوجته و هرب لمدة تزيد عن ثلاثة اشهر و قد اخبرنا انه لم يعد معنيا بالكراء ، فقمنا برفع دعوى احتلال سكن بدون سند على الزوجة ، و في الجلسة الاولى عاد ليحضر هو شخصيا و يطلب التاجيل ، سؤالي هو هل يمكنه اثبات العلاقة الكرائية بالالتزام الذي اعطته اياه والدتي و الذي على حد علمي لا يمكنه تصحيح امضاءه في الالتزام دون حضور صاحبة العقار....؟؟ثم هل يمكن لتوصيل الكراء ان يثبت العلاقة الكرائية مع العلم انني انا من كنت اتسلم الوجيبة الكرائية و امضي الوصل ...؟ و في حال تمكنه من اثباث العلاقة الكرائية ما هي الاجراءات التي يمكننا القيام بها ... وشكرا