2 إجابتان
5.7k مشاهدة

تبليغ إنذار آداء واجبات الكراء عن طريق البريد المضمون في قانون الكراء الجديد 2017

سئل منذ 3 أعوام بواسطة Abdellah El Bahia
5.7k مشاهدة

بسم الله الرحمن الرحيم و الصلاة و السلام على أشرف الأنبياء و المرسلين

السلام عليكم

في يوم 2017/10/16 قمت بتوجيه إنذار عادي بأداء واجبات الكراء دون تمريره عن طريق رئيس المحكمة لشخص يكتري من عندنا محل تجاري في ضرف 15 يوما من توصله بهذا الإنذار ، وقد مرت 15 يوما بالفعل ولا يزال الى حدود كتابة هذه الأسطر لم يقم بأي عرض عيني و لم تصلنا واجبات الكراء عن طريق المفوض القضائي وذهبت إلى المحكمة وسألت فاتضح لي أنه لم يضع واجبات الكراء المتخلدة بذمته ، سؤالي هو هل تبليغ الإنذار بالبريد المضمون يعد قانونيا و أستطيع رفع دعوى الإفراغ ضده ؟
وشكرا

تعليق أضف تعليق

إجابتان
1.1k إجابة - مستشار قانوني

أنت لم تحدد في سؤالك هل الأمر يتعلق بمحل للسكنى أو محل تجاري.
وأنا سأجيبك عليهما معا.
في القانون المتعلق بالمحلات التجارية لم يحدد القانون أي طريقة لتبليغ الإنذار وبالتالي يبقى المجال مفتوحا لتبليغه بالبريد المضمون مع الإشعار بالتوصل أو بواسطة مفوض قضائي.
في القانون المتعلق بالمحلات السكنية كان القانون صريحا هذه المرة إذ نص على أنه يمكن التبيلغ بالطرق المنصوص عليها في الفصول 37 و 38 و 39 من قانون المسطرة المدنية وهذه تتعلق أيضا بالبريد والمفوض القضائي.

منذ 3 أعوام (معدّل: منذ 4 أشهر)
تصفيق

تعليقات أضف تعليق

شكرا على الاجابة
طيب في حالة قال المدعى عليه انه لم يتوصل باي إنذار رغم ان الاشعار بالتوصل يحمل اسمه الكامل وعنوانه وتوقيعة و عبارة ( سلمت) !؟ هل ستثق فيه المحكمة ام لا ؟

منذ عامين (معدّل: منذ 4 أشهر)
1.1k إجابة - مستشار قانوني

لن تثق به المحكمة إلا إذا طعن في بيانات شهادة التسليم بالزور أو بإنكار التوقيع.

منذ عامين (معدّل: منذ 4 أشهر)

شكرا على الإجابة بارك الله فيك
ولو افترضنا جدلا أنه قام بالطعن في بيانات شهادة التسليم بالزور أو إنكار التوقيع
كيف يمكنه إثباث أنها زور ؟!
أو بمعنى أدق هل يكفي أن يصرح شفاهيا أما المحكمة بذلك أم يلزمه إثبات مادي كوثيقة أو ورقة مثلا ؟

منذ عامين (معدّل: منذ 4 أشهر)
1.1k إجابة - مستشار قانوني

دائما الخبرة الفنية هي التي تفصل في ذلك عن طريق استعمال وثائق المقارنة.

منذ عامين (معدّل: منذ 4 أشهر)

شكرا لاجابتك مرة اخرى
يعني عند قيامه بالطعن بالزور ، هل نحن من يطلب الخبرة الفنية ام المحكمة هي من تحيل على الخبرة الفنية ؟

منذ عامين (معدّل: منذ 4 أشهر)
1.1k إجابة - مستشار قانوني

المحكمة هي التي تأمر بها.وهو من يؤدي مصاريفها لأنه مدعي للزور.

منذ عامين (معدّل: منذ 4 أشهر)

جزاك الله خيرا

منذ عامين (معدّل: منذ 4 أشهر)
مستخدم

الأستاذ الدكتور هشام لي استفسار بسيط
علاقة بموضوع التبليغ عن طريق البريد المضمون مع الإشعار بالتوصل
ما هو التوجه القضائي في حالة إذا رجع البريد المضمون بعبارة (غير مطلوب) ؟ هل يعتبر توصل أم رفض أماذا ؟
وما ريك في اجتهاد محكمة النقض على الرابط :
http://www.juris.courdecassation.ma/arretjurispdf/6892.pdf
شكرا

منذ عامين (معدّل: منذ 4 أشهر)

أضف تعليق

شكرا لمن أجاب على كل من سأل سؤل وتم الإجابة عليه شكرا لمحكمتي

منذ 17 يومًا
تصفيق

تعليق أضف تعليق

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة 

إحصاءات

محكمتي في أرقام


31.8k
استشارة

18.7k
إجابة

47.3k
مستخدم

23k
تعليق