1 إجابة واحدة
923 مشاهدة

مسطرة التعرض على طالب التحفيظ وبين مسطرة التعرض على من انتقلت إليه حقوق تم إيداعها.

سئل منذ 5 أعوام بواسطة abd
923 مشاهدة

 يتضمن مطلب التحفيظ مجموعة من التعرضات تعرض كلي +تعرض متبادل  قد يقع أحيانا أن يتم تفويت كافة الملك او جزئ منه ، فيقوم المشتري بالتدخل في  المسطرة بالايداع  طبقا للفصل 84 عوض الفصل 83 فيتوارى عن الإنذار  لان هذا الإيداع  لا يتم الإعلان عنه، وتبقى المسطرة في اسم طالب التحفيظ. هل يحق للمتعرض على طالب التحفيظ ان يتعرض على من انتقلت اليه الحقوق التي تم ايداعها في المطلب؟هل يرفع دعوى بالتشطيب على هدا الايداع؟

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
4.8k إجابة - إدارة الموقع

في قانون التحفيظ العقاري القديم لم يكن منصوصا فيه على حق المتعرض بالتعرض على الإيداع أما الآن وطبقا للفصل 84 كما وقع تعديله بالقانون رقم 14.07 فيمكن ذلك حسب الفقرة الثالثة من هذا الفصل وإليك نص الفصل المذكور. الفصل 24 يمكن لكل شخص يدعي حقا على عقار تم طلب تحفيظه أن يتدخل عن طريق التعرض في مسطرة التحفيظ خلال أجل شهرين يبتدئ من يوم نشر الإعلان عن انتهاء التحديد في الجريدة الرسمية إن لم يكن قام بذلك من قبل وذلك: 1- في حالة المنازعة في وجود حق الملكية لطالب التحفيظ أو في مدى هذا الحق أو بشأن حدود العقار؛ 2- في حالة الادعاء باستحقاق حق عيني قابل للتقييد بالرسم العقاري الذي سيقع تأسيسه؛ 3- في حالة المنازعة في حق وقع الإعلان عنه طبقا للفصل 84 من هذا القانون.

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 3 أشهر)

تعليقان أضف تعليق

مستخدم

في حالة لم يتم بعد احالة ملف الى القضاء من طرف المحافظ هل بامكان المتعرض على طالب التحفيظ ان يرفع دعوى مستقلة للمطالبة بالتشطيب على الايداع الدي قام به المشتري.؟ارجو من سيادتكم التنوير في هده النازلة
شكرا جزيلا.

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 3 أشهر)
4.8k إجابة - إدارة الموقع

لا أعتقد ان بإمكانه القيام بذلك، لأن الإيداع تم بمطلب التحفيظ فيجب ان يتم التعرض على هذا الإيداع أمام المحافظ ليقع البت فيه من طرف محكمة التحفيظ، أما رفع دعوى مستقلة فقد لا تقبلها المحكمة للعلة المشار إليها اعلاه.

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 3 أشهر)

أضف تعليق

65 مشاهدة
65 مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


30.8k
استشارة

18.4k
إجابة

45.6k
مستخدم

22.7k
تعليق