فسخ عقد كراء محدد المدة مع واجب اداء مستحقات الكراء
(إجابتان - منذ 5 أعوام)
السلام عليكم.
شخص من المكترين لدي لم يدفع مند 5 اشهر(ومجموع المستحقات العالقة بدمته اكثر من دلك بكثير) وكلما حاولت الاتصال به اجد هاتفه مغلق لو انه حظر رقم هاتفي.
وعندما ادهب الى الشقة المكتراة اضل ادق الباب وارن الجرس لكن لا احد يفتح لي, علما ان الجيران يرون دلك الشخص في بعض الاحيان.
واريد ان ارسل له اندار ليدفع ما عليه, هل علي أن أكتب الاندار واوصله له بنفسي كاجراء اولي؟
ام لابد من مفوض او عون قضائي ليقوم بدلك؟ وهنا اقصد قبل اللجوء للمساطر القانونية.
4 تعليقات أضف تعليق
عليكم السلام
أولا قم باستصدار أمر رئاسي بتبليغ إنذار كالتالي :
1- قم بكتابة إنذار بالآداء
2- قم بكتابة طلب إلى السيد رئيس المحكمة بالإذن لأحد المفوضين القضائيين بتبليغ الإنذار و أرفقه بالإنذار الذي كتبته
بعد أن يحكمه رئيس المحكمة قم بكتابة طلب إلى رئيس مصلحة كتابةالضبط قصد الإذن لمفوض قضائي بتبليغ الإنذار
مجموع الرسوم حوالي 200 درهم
وهذا يسمى (إنذار قضائي)
و إذا اردت طريقة أتبعها أنا شخصيا وقد تم الحكم بها بالإفراغ على شخص يكتري محلا تجاريا هي كالتالي :
قم بكتابة إنذار بالآداء يتضمن الأتي :
1- إسمك الكامل وعنوانك
2- إسم الشخص الكامل وعنوانه
3- السومة الكرائية
4- عدد الشهور المتخلذة بذمته
5- وفي نهاية الإنذار تكتب بما معناه "انه في حالة عدم الآداء فسيتم الجوء غلى القضاء قصد إفراغك من العين المكترات"
6- توقيعك على الإنذار
وقم بإرساله بالبريد المضمون مع الإشعار بالتوصل (ضروري الإشعار بالتوصل)
بالتوفيق اخي الكريم
هل لابد من ارساله عن طريق البريد او من الممكن تسليمه لاحد افراد عائلته.
وشكرا جزيلا.
لا بد من إرساله بالبريد المضمون مع الإشعار بالتوصل (ضروري الإشعار بالتوصل) لانه بعد أن ينتقل ساعي البريد إلى المكان المقصود ويقوم المكتري بتسلم البريد يقوم ساعي البريد بإرجاع الإشعار بالتوصل إليك و عليه توقيع المكتري وتاريخ تسليمه ، وهذه حجة بان المكتري قد تسلم الإنذار
أما إدا أعطيته لأحد أفراد عائلتك فلن تكون عندك حجة أنه توصل
تريد أن تحصل على إجابة الخبراء على هذا السؤال وفي أقل من 24 ساعة؟ اطرح سؤالك العاجل الآن!
أريد جوابًا عاجلًا
عليكم السلام
أولا قم باستصدار أمر رئاسي بتبليغ إنذار كالتالي :
1- قم بكتابة إنذار بالآداء
2- قم بكتابة طلب إلى السيد رئيس المحكمة بالإذن لأحد المفوضين القضائيين بتبليغ الإنذار و أرفقه بالإنذار الذي كتبته
بعد أن يحكمه رئيس المحكمة قم بكتابة طلب إلى رئيس مصلحة كتابةالضبط قصد الإذن لمفوض قضائي بتبليغ الإنذار
مجموع الرسوم حوالي 200 درهم
وهذا يسمى (إنذار قضائي)
و إذا اردت طريقة أتبعها أنا شخصيا وقد تم الحكم بها بالإفراغ على شخص يكتري محلا تجاريا هي كالتالي :
قم بكتابة إنذار بالآداء يتضمن الأتي :
1- إسمك الكامل وعنوانك
2- إسم الشخص الكامل وعنوانه
3- السومة الكرائية
4- عدد الشهور المتخلذة بذمته
5- وفي نهاية الإنذار تكتب بما معناه "انه في حالة عدم الآداء فسيتم الجوء غلى القضاء قصد إفراغك من العين المكترات"
6- توقيعك على الإنذار
وقم بإرساله بالبريد المضمون مع الإشعار بالتوصل (ضروري الغشعار بالتوصل)
بالتوفيق اخي الكريم