1 إجابة واحدة
3.5k مشاهدة

افراغ المكتري رغم تحلله من واجبات الكراء

سئل منذ 5 أعوام بواسطة Hakima Fadili
3.5k مشاهدة
تم إجابة استشارة شبيهة هنا:
عدم اداء واجبات الكراء من طرف المكتري
(إجابتان - منذ 6 أعوام)

السلام عليكم.
نحن عائلة تكتري منزل بالدار البيضاء منذ أزيد 38 سنة لم يكن لدينا اَي مشكل الى حين اشترى العمارة مالك جديد منذ 2008 و نحن نعاني معه في المحاكم بادر والدي بإرسال عون قضائي بعد المرة التالثة باشر في وضع واجبات الكراء لدى الجهات المختصة بعد قبول طلب الإيداع لنتفاجأ بإصدار حكم بالافراغ من المحكمة الابتدائية دون ان نتوصل بأي إنذار أو تبليغ و بعد الاستئناف تم قبول طلب الإفراغ رغم ان واجبات 2018 في صندوق الإيداع الى غاية دجنبر و تقدمنا بطلب لدى محكمة النقض و الإبرام و في انتظار الجواب تقدمنا بطلب الاستعطاف لتمديد المدة منحونا شهر واحد و اخر اجل هو 5/12/2018 العائلة مرعوبة فالوالد متقاعد شهرية متواضعة لا تكفي حتى لابسط الأمور و الإخوة عاطلون عن العمل
التمس من سيادتكم و خبرتكم ان ترشدنا هل لايزال لدينا حق الاستعطاف في انتظار النقد و الإبرام مع العلم اننا لا نمتلك اَي عقار أو موارد مالية اخرى و الله شاهد على ما أقول و لكم مني جزيل الشكر

تعليقات أضف تعليق

مستخدم

هل يمكن سرد ما جاء في تعليل الحكم الصادر بالإفراغ، لمعرفة نسبة قبول النقض ؟

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
مستخدم

التماطل في الكراء و المنزل فارغ رغم أن التحلل من واجبات الكراء كان قبل الدعوة بوجود طلبات الإيداع و التوصيل و حجة فراغ المنزل غير واردة لأن لدينا أوراق الكهرباء مع العلم أننا ادلينا بكل الوثائق المطلوبة لدى محكمة الاستئناف و لكم جزيل الشكر والتقدير .

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
مستخدم

هل يوجد في الملف ما يثبت أن السكن المتنازع فيه كان فعلا فارغا ؟ على سبيل المثال محضر معاينة محرر من طرف مفوض قضائي أو شهادة الشهود.
في حالة عدم وجود الإثبات، فمن حقكم الطعن في الحكم بطلب "اعادة النظر"، لأن النقض سيستغرق وقتا طويلا.

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
مستخدم

المرجو نقل تعليل الحكم بالحرف، لأن ما جاء جوابك كان وبدون شك من صيغتك، إن لم أكن مخطأ.

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
مستخدم

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ساسرد عليكم ما جاء عن المحامي الذي تكلف بالنقد لأن المالك منذ أن اشترى العمارة و هو في المحاكم ففي المرتين السابقتين تم رفض الطلب بمحكمة الاستئناف و في هذه المرة تم قبول طلبه
- الخرق الجوهري لمقتضيات الفصول 11، 12، 13، 14، 22.... و كدا حقوق الدفاع
و حيث أن المحكمة اعتبرت طالب النقض في حالة مطل رغم تحلله من مبالغ الكراء قبل الإنذار
عدم تلاوة التقرير و انعدام التعليل بحيث أن القرار الاستنافي جاء مبهما و متناقض غير معلل ( حجزت القضية للمداولة مباشرة دون إعطاء حق التعقيب لطالب النقض و حرم من ممارسة حقوقه )
و في حالة انتهاء المهلة المحددة للافراغ هل تأتي القوة منذ اليوم الأول أن هناك إجراءات قانونية قبل الافراغ الاجباري و هل هناك اي مشكل اذا امتنعنا من إفراغ المنزل و لكم جزيل الشكر و الله يوفقكم

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)

أضف تعليق

إجابة واحدة
مستخدم
السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
للأسف أختي لا أضن أنه سيمكن منحكم أجل إسترحامي آخر كما أن تعيين تاريخ الجلسة بمحكمة النقض ما زال يعرف تأخير كبير يفوق في أغلب الأحيان السنة
منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 3 أعوام)
تصفيقات

تعليق واحد

مستخدم

السلام و عليكم
لكم جزيل الشكر و يضل املنا في الله ان ينصفنا

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة 

2.3k مشاهدة
سئل منذ 6 أعوام بواسطة Tizer Zert
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة هشام المستشار
2.3k مشاهدة
5.6k مشاهدة
سئل منذ 6 أعوام بواسطة كريم2018
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
5.6k مشاهدة
40.4k مشاهدة
سئل منذ 6 أعوام بواسطة Fatimazahra18
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
40.4k مشاهدة
2.6k مشاهدة
سئل منذ 2 أعوام بواسطة Safa Elouafi
تم الرد عليه منذ 2 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
2.6k مشاهدة
4.6k مشاهدة
سئل منذ 2 أعوام بواسطة Said Fouzi
تم الاستعجال
تم الرد عليه منذ 2 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
4.6k مشاهدة