1 إجابة واحدة
7.8k مشاهدة

موضع بيع الاصل التجاري

سئل منذ 5 أعوام بواسطة abdovich
7.8k مشاهدة
تم إجابة استشارة شبيهة هنا:
الاصل التجاري
(إجابة واحدة - منذ 6 أعوام)

السلام عليكم
اكتريت محل للتجارة وعندي عقد مند اكثر من ثلاث سنوات، ولي سجل تجاري منذ عام ونصف .
السؤال: هل يمكنني بيع الاصل التجاري بالعقد الذي عندي ام انتظر حتى يستوفي السجل التجاري عامين؟
وسؤال اخر: المكري وضع بند في العقد بعدم بيع الساروت لاحد ،هل الشرط قانوني ام عندي الحق في بيع الاصل التجاري ؟
افيدوني بارك الله فيكم

تعليقات أضف تعليق

مستخدم

. .

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
مستخدم

مرحبا اخي كيف تعني لم اصادق على الاسئلة والله لا اعرف معنى مصادقة اشرحلي جزاك الله خيرا

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
مستخدم

. .

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
مستخدم

. .

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)

أضف تعليق

إجابة واحدة
مستخدم
**تفويت الحق في الكراء**
يعتبر الحق في الكراء من العناصر التي تدخل في تشكيل الأصل التجاري حسب مضمون المادة 80 من مدونة التجارة و التي جاء فيها :
”يشتمل الأصل التجاري وجوبا على زبناء و سمعة تجارية و يشمل أيضا كل الأموال الأخرى الضرورية لاستغلال الأصل كالإسم التجاري و الشعار و الحق في الكراء … “.
و ما دام الحق في الكراء يعتبر من عناصر الأصل التجاري، فإن للتاجر الصلاحية في تفويت هذا الحق، إما بشكل مستقل أو بشكل كامل مع باقي عناصر الأصل التجاري.
و يعتبر التفويت من الحقوق المخولة للمكتري، ودون الحاجة لموافقة المكري، بل يكفي إخباره بحصول تفويت الحق في الكراء، سواء تم التفويت بشكل مستقل أو مع باقي العناصر الأخرى و ذلك لتمكين المكري من ممارسة حقه في طلب الفسخ أو إبطال التفويت إن كان لذلك سبب.
ويبقى كذلك للمكري امكانية ممارسة الحق في الأفضلية الذي يمكنه من استرجاع المحل، إذا قدم الثمن المعروض من طرف المشتري داخل أجل 30 يوما من تاريخ تبليغه بعملية التفويت، وذلك تحت طائلة سقوط حقه من ممارسة الحق في الأفضلية.
بخصوص الشرط المضمن في العقد، فهو منافي للقانون ويبقى السؤال المطروح هو كيف تم لك قبوله. على كل في حالة وقوع نزاع مع المكري، فيمكن اللجوء الى القضاء للفصل في الموضوع.
منذ 5 أعوام (معدّل: منذ 2 أعوام)
41 تصفيق

تعليق

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة 

3.8k مشاهدة
سئل منذ 9 أعوام بواسطة Osama
تم الرد عليه منذ 9 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
3.8k مشاهدة
6.2k مشاهدة
سئل منذ 7 أعوام بواسطة Med33
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة دليلك القانوني
6.2k مشاهدة
6.7k مشاهدة
سئل منذ 7 أعوام بواسطة أحمد علي
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
6.7k مشاهدة
9k مشاهدة
سئل منذ 6 أعوام بواسطة Cherif Abanaamar
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
9k مشاهدة
4.5k مشاهدة
سئل منذ 6 أعوام بواسطة Said Tarik
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة Chaw
4.5k مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


74.8k
استشارة

27k
إجابة

135.5k
مستخدم

28.6k
تعليق