الكراء الافراغ
السلام عليكم عندي سؤال بخصوص الكراء كان رفع علينا المكتري دعوة ديال تماطل في الكراء حكمت المحكمة لصالحنا حيت مكيجيش اطلب الكراء و دابا دار الاستئناف واش ممكن الحكم اتبدل و تقبل المحكمة الافراغ ؟؟ علما انني كتخلص في صندوق المحكمة كل شهرين ؟
تعليقان أضف تعليق
شكرا على التوضيح
٢: المكري مكيجيش يطلب المستحقات لمدة ١٠ سنوات حتى جا واحد النهار و صيفط انذار فيه 15يوم مقدرناش نجمعو المبلغ ف ديك المدة من بعد شهر خلصناه ف كلشي عن طريق المحامي و عطانا التوصيل ... من مورا الانذار هو فاش رفع الدعوى ديال الافراغ بسبب التماطل و كتب فورقة المحكمة باللي ما خلصناه حتى رفع علينا دعوى
٣: من ما خرج الحكم لصالحنا مشينا نخلصوه ثاني قاليك لا غادي تخرجو ليا من داري غادي نستانف من بعد ولينا نخلصو ف صندوق المحكمة كل شهرين حيث كيزيدو علينا كثر ايلا خلصنا كل شهر ..
٤: منطوق الحكم هو : بحيث ان المدعى عليه ادلى بما يثبت اداؤه المبالغ المتبقية على المبلغ المضمن بالانذار و حيث انه تبعا لذلك فإن المحكمة و بعد دراسة وثائق الملف لم يثبت لها اي تماطل في حق الطرف المدعي مما يتعين معه الحكم بعدم قبول الدعوى. و حيث ان خاسر الدعوى يتحمل صائرها
إنما يبقى السؤال المطروح هو كيف تمت الموافقة لكم على طلب الإيداع المباشر بصندوق المحكمة للوجيبات الكرائية اللاحقة، دون أن يكون هناك رفض العرض العيني من طرف المكري، لأن الإيداع بالصندوق لا يتم قبوله إلا بناء على محضر الرفض أو المحضر الإخباري المحرر من طرف المفوض القضائي (هادي النقطقة لي يقدر يثيرها المحامي ديال المكري فالإستئناف).
وهنا يتضح منطوق الحكم الذي يشير الى "عدم قبول الطلب" وليس الى "رفض الطلب". لذا، يجب عيك اثارة هذه النقطة مع المحامي الذي ينوب عنك في الدعوى، لكي لا تكون هناك مفاجئة غير سارة في الإستئناف.
12 تعليق
فاش عرضنا المستحقات على المكري و رفض صيفطهم المحامي بواسطة مفوض قضائي و رفض داكشي علاش كنخلصو في صندوق المحكمة .. دابا واش يقدر يحكمو بالافراغ واخا ما ثبتش التماطل كيفما قلتي ؟؟
الله يخليك، خاصنا نتفاهمو، واش داكشي لي طالبكم به المكري فالإنذار، عرضو عليه المحامي بواسطة المفوض القضائي شدو ولا رفضو ؟
وملي خديتو محضر الرفض مشيتو حطيتو المبلغ فالصندوق، ومن مورا داكشي بقيتو كتحطو شهرين مورا شهرين.
إلا كان ممكن تعطيني تاريخ التوصل بالإنذار، تاريخ ديال محضر رفض العرض العيني وتاريخ الإيداع لي فالتوصيل ديال صندوق المحكمة.
داكشي لي طالبنا بيه في الانذار عطيناه للمكري مباشرة و شدو ماشي عن طريق المفوض ...
من بعد ما شد الفلوس رفع علينا الدعوى ديال الافراغ فاش جا الحكم مشينا عندو نخلصوه ف الشهرية مابغاش ايشدوهم هي فاش سيفطنا الفلوس عن طريق المفوض وو رفض ولينا نخلصو في المحكمة و هو يستانف و اول جلسة ف اخر هاد الشهر
واش عندكم ما يثبت أن الأداء قد تم داخل الأجل المحدد في الإنذار ؟ لأن المكري شد الفلوس من يديكم لإديه، ما كاينش ما يثبت تاريخ الأداء.
ماكاينش اثبات على التاريخ ولكن خلصنا بعد الانذار بشهر ماشي ف تاريخ المحدد في الانذار ( كانت فيه غير ١٥ يوم) حيث المبلغ كان شويا كبير
والمحامي ما قالش ليكم بلي هادشي لي كنتو كاديرو فيه راه كان خاوي، حيت خلصتو شهر خارج الأجل، ولا هو بغا غير يتخلص فالأتعاب ديالو.
دابا بقات ليكم غير نقطة وحدة لي يمكن يتأيد لكم بها الحكم فالإستئناف، هي الكيفية باش تكتب الإنذار، إلا كاين منين يدخل ليها المحامي.
ديك الساعة باقي مدرناش محامي درناه من بعد ما توصلنا بدعوى الافراغ
فهمت من هدرتك باللي ممكن الحكم يكون الافراغ ؟؟
واش مكيخدوش بعين الاعتبار اننا كنسكنو منذ ازيد من ٣٢ عام ف ديك الدار و باللي المكري هو لي مكيطلبش المستحقات ديالو ؟؟
اسمح ليا، راني عيان بقيت معاك وحاولت باش نلقى شي تخريجة للمشكل ديالك، لكن ملي قلتي ليا بلي خلصتو شهر خارج الأجل، ما بقى كلام.
كما قلت ليك، الأمل الوحيد لي بقى لكم هو يتقرا الإنذار عدة مرات إلا فيه شي ثغرة منين تدخلو.
. .