شروط الافراغ الاحتياجي

مرحبا
اسرتي تكتري شقة منذ 7 سنوات، منذ 4 أشهر المكتري يرفض اخذ واجب الكراء منا و اعلمنا انه عازم على اسكان ابنه الذي سوف يتزوج و يريد منا الافراغ، او ان يرفع قيمة الكراء الشهرية ب 600 درهم. مع العلم ان صاحب الشقة هو نفسه هاصب العمارة و له عقارات اخرى.
هل القانون ينصفه بحجة اسكان ابنه ؟
هل من حقي الطلب بتعويض مالي ؟ معالعلم ان صاحب المحل يرفض ذلك، و طلب مني ان اسدد شهرين و يسامحني في 4 اشهر المتبقية.
ملاحظة: انا مستعد لتسديد 6 اشهر الواجب اداؤها لاني احتفضت بمال الكراء عندما لم يرد صاحب المحل اخذه مني