1 إجابة واحدة
816 مشاهدة

السلام عليكم أريد استشارة من فضلكم في موضوع ؟

سئل منذ 4 أعوام بواسطة elyoussefi
إجابة مختارة واحدة
816 مشاهدة

 السلام  عليكم  ،من  فضلكم  أريد  استشارة  ألا وهو  اشتريت  شقة    إبقاء  الشقة  فارغة  ولن  أَدْفَعْ  نقودا  لسانديك  العمارة   ،  bsp;تلاقيت  مع سانديك  العمارة  وطلب  مني  مبلغ  مجموع  الشهور لأربع سنوات  وهو  ألفين وأربع  مائة  درهم  فرفضت  ذالك  وقلت  له إ نني  لن  أستغل  شقتي  كسكن وإنها  فارغة  أيضا  وبالتالي  ليس  هناك  سانديك  قانوني  أي  أنه  ليس  هناك  وثائق   اتفاق  تحتوي  على  أسماء  كل  أفراد  العمارة  مع  تصحيح إمضائتهم  فلن  يتقبل  السانديك   جوابي   . سؤالي  كالتالي  هل  من  الضروري  قانونيا  في  هذه  الحالة  من  دفع  النقود   للسانديك    ؟  وشكرا.

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
3.5k إجابة - مستشار قانوني - متخصص
إجابة مختارة

نعم أنت ملزم بدفع المبالغ المالية للسنديك حتى ولو تركت الشقة فارغة طوال السنة، ولكن من حقك أمران اثنان.

الأول أن يثبت لك الشخص الذي يخاطبك أنه سنديك العمارة وانه معين من اتحاد الملاك بصفة قانونية وذلك بتمكينك من محضر اجتماع الاتحاد وتعيين هذا الشخص كسنديك،

الثاني أن تتحقق من وجه صرف المبالغ التي يأخذها من سكان العمارة وذلك إما عن طريق حضور الجموع العامة للاتحاد إن أمكن أو الاطلاع على محاضر هذه الجموع إن لم تحضرها ولا سيما التقرير المالي الذي يوضح المبالغ المستخلصة من السكان ووجه صرفها.

منذ 4 أعوام (معدّل: منذ 8 أشهر)
تصفيق

تعليقان أضف تعليق

مستخدم

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ، ردًّا على تعليقك سيدي إنّ الشخص الذي يدَّعي نفسه أنه سنديك هو بالفعل تَطَوَّعَ من خلال نفسه كأن يكون سنديك وذالك عبر اقتراح نفسه كسنديك للعمارة وبالتالي وافقوا السكان عليه شفويا وبدون تحرير محضر الاجتماع العام، وكذالك ليس هناك محضر التقرير المالي ،إنما اتفق السكان شفويا مساهمة لتسديد فاتورة الكهرباء و عَامِلَة النَّظَافَة واستبدال القفل المعطل للباب مثلا ، المصابيح المعطلة ، إلى غيره من الإصلاحات الصغيرة للعمارة ليس هناك مبالغ تٌبَيِّنْ مصاريف الإصلاحات وتسديد الكهرباء إلى غيره وبالتالي المبلغ المتبقي في الصندوق ، لهذا ليست هناك شفافية ولهذه الأسباب سيدي هل من الواجب أن أدفع شهريا لهذا السنديك؟

منذ 4 أعوام (معدّل: منذ 8 أشهر)
3.5k إجابة - مستشار قانوني - متخصص

من حقك أن تمتنع لأن التعيين لم يتم وفق المسطرة القانونية كما ان تحديد المبلغ لم يتم من طرف الجمع العام

منذ 4 أعوام (معدّل: منذ 8 أشهر)

أضف تعليق

173 مشاهدة
173 مشاهدة
402 مشاهدة
402 مشاهدة
170 مشاهدة
سئل بواسطة elyoussefi
تم الرد عليه منذ 4 أعوام بواسطة دليلك القانوني
170 مشاهدة
115 مشاهدة
115 مشاهدة
143 مشاهدة
سئل بواسطة elyoussefi
تم الرد عليه منذ 3 أعوام بواسطة دليلك القانوني
143 مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


34.7k
استشارة

19.7k
إجابة

52.8k
مستخدم

23.9k
تعليق