بيع عقار في نزاع مع الورثة

باع لي ابي منزلا بثمن اقل من النصف من المبلغ الذي اشتراه به.ونظرا لنشوب صراع مع الاخوة على هذا المنزل بدعوى انني لم اسامه المبلغ رغم انه منصوص عليه في عقد البيع.ارتأيت ان ابيعه او اهبه لابني القاصر.هل بهذا الاجراء يمكنني تجنب مشاكل هذ المنزل بمجرد البيع او الهبة وشكرا لكم