مشكل في إفراغ محل تجاري بدون عقد

أبي قام بكراء محل تجاري لشخص منذ مدة طويلة بدون عقد و توفي هذا الشخص و ترك المحل لأولاده. المشكل هو أنهم لم يدفعو السومة الكرائية لمدة عام و قام أبي برفع دعوة قضائية للدفع فحكمت المحكمة بالأداء. ثم بعدها تخاصم الأولاد مع نائبه المسؤول على النشاط التجاري فقامو بغلق المحل لمدة تزيد عن 3 سنوات و لآن مغلق فقط به بعض السلعة لكنه مغلق كما ذكرت و مازال بحوزتهم.
في أثناء هذه المدة لم يكونو يؤدون السومة الكرائية حتى نرفع دعوى الأداء كل عشرة أشهر.
أريد أن أعرف هل من طريقة لإفراغ المحل علما أنهم يؤدون عندما يصلهم إشعار الأداء أو الحكم من المحكمة