2 إجابتان
296 مشاهدة

وسيلة لاتباب دفع الكراء

سئل منذ 8 أشهر بواسطة mohameed
296 مشاهدة
تم إجابة استشارة شبيهة هنا:
دفع مقابل الكراء
(إجابة واحدة - منذ 5 أعوام)

1.في كراء المحلات التجارية هل يعتبر التوصيل الاتبات الوحيد للاداء أم هناك وسائل أخرى للاتبات
2.من أقوى حجة أمام القضاء التوصيل أو وتيقة مصادقة عليها تتبت الدفع متلا أن يقول المكري أنه تسلم الكراءالخاص بسنة 2018 كاملة و يصادق عليه في المقاطعة
انمنى من الأساتذة أن يجيبو على السوالين

تعليق أضف تعليق

إجابتان
مستخدم

مادام انه اعترف بوثيقة انه تسلم الكراء ما همك اخي في ان يعطيك التواصيل؟

منذ 8 أشهر (معدّل: منذ 3 أشهر)

تعليق واحد أضف تعليق

مستخدم

شكرا اخي
أدن الوثيقة كافية

منذ 8 أشهر (معدّل: منذ 3 أشهر)

أضف تعليق

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة 

مستخدم

1.في كراء المحلات التجارية هل يعتبر التوصيل الاتبات الوحيد للاداء أم هناك وسائل أخرى للاتبات ؟
ليس الإثبات الوحيد ولكن يمكن أيضا إثبات آداء الكراءبشهادة الشهود إدا لم يتجاوز المبلغ 10000 درهم ، فإن تجاوزت هذه القيمة فلا يمكن الإثبات إلا بالكتابة.

الفصل 443 من قانون الالتزمات و العقود :

” الاتفاقات وغيرها من الأفعال القانونية التي يكون من شأنها أن تنشأ أو تنقل أو تعدل أو تنهي الإلتزامات والحقوق والتي يتجاوز مبلغها أو قيمتها عشرة آلاف درهم، لا يجوز إثباتها بشهادة الشهود ويلزم أن تحرر بها حجة رسمية أو عرفية، وإذا اقتضى الحال ذالك أن تعدى بشكل إلكتروني أو توجه بطريق الكترونية”.


2.من أقوى حجة أمام القضاء التوصيل أو وتيقة مصادقة عليها تتبت الدفع متلا أن يقول المكري أنه تسلم الكراءالخاص بسنة 2018 كاملة و يصادق عليه في المقاطعة؟

التوصيل الموقع من طرف المكري يعتبر قرينة بآداء المدة السابقة وليس قرينة بأداء المدة اللاحقة ،و بالتالي فإن الوثيقة المصادق عليها تثبت الآداء الكامل للمددة المحددة فيها.

منذ 8 أشهر (معدّل: منذ 3 أشهر)

تعليقان أضف تعليق

مستخدم

أخي شكرا على الاجابة
هل الوثيقة المصادق عليها التي تتبت الأداء المحدد من شهر 1 يناير 2018 حت شهر 12 2019 هل يمكن لهده الوتيقة أن تتبت ضمنيا أن كراء 2017 تم تاديته. متل التوصيل الدي يعتبر قرينة اداء المدة السابقة ،متلا أد كان عندي توصيل شهر 11 فهاد يعتبر ضمنيا أن جميع الشهور السابقة مؤدات، هل الوثيقة متل التوصيل في هدا الأمر
شكرا

منذ 8 أشهر (معدّل: منذ 3 أشهر)
مستخدم

ما دامت هاته الوثيقة تحتوي على توقيع المكري و على ابراء الذمة من المدة المشار إليها أعلاه فإنها تعتبر والحالة هاته أنها قرينة على اداء المدة السابقة طبقا للفصل 253 من قانون الالتزامات و العقود الذي ينص على :

"إذا كان الملتزم به إيرادا مرتبا أو وجيبة كراء أو غيرها من الأداءات الدورية، فإن التوصيل الذي يعطى، من غير تحفظ، عن قسط معين يقوم قرينة على حصول الوفاء بالأقساط المستحقة عن مدد سابقة لتاريخ حصوله.

منذ 8 أشهر (معدّل: منذ 3 أشهر)

أضف تعليق

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة 

275 مشاهدة
سئل منذ 5 أعوام بواسطة Osama
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
275 مشاهدة
314 مشاهدة
سئل منذ عامين بواسطة Tiago Costa Haibi
تم الرد عليه منذ عامين بواسطة Haj Mohamed
314 مشاهدة
134 مشاهدة
سئل منذ عامين بواسطة Houssine Sami
134 مشاهدة
279 مشاهدة
سئل منذ عام واحد بواسطة Khadija Aya Aya
تم الرد عليه منذ عام واحد بواسطة Haj Mohamed
279 مشاهدة
252 مشاهدة
سئل منذ 7 أشهر بواسطة brahimbrahim
تم الرد عليه منذ 7 أشهر بواسطة Hassani12
252 مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


30.6k
استشارة

18.3k
إجابة

45.3k
مستخدم

22.7k
تعليق