1
إجابة واحدة
14.1k مشاهدة

سؤال يخص ما يسمى بيع الساروت

استشارة منذ 5 أعوام بواسطة Osama
14.1k مشاهدة

السلام عليكم

لدي سؤال يخص ما يسمى بيع الساروت والمقصود هنا ببيع الساروت: البيع الذي يتم فيه قبض مبلغ من المال لنفرض 15 مليون مقابل محل معين وتحديد سومة كرائية قليلة لنقل 500 درهم شهريا.

كتبنا عقد مع المكتري/الشاري لدى كاتب عمومي مختص: تحت عنوان عقد بيع حوالة حق.

وتم طبعا ذكر الشروط المذكورة أعلاه...

ودفعت الضرائب على أساس بيع الساروت وأدفع الضرائب الآن على أساس الكراء الذي أستلمه كل شهر.



سؤالي هو كالآتي: هل يحق لي بيع المحل كـ: ملك (تمليك) لشخص آخر أو لنفس الشخص؟ مع العلم أن المحل لديه ملكية خاصة محفظة لأني قمت بتقسيم البيت إلى ثلاثة ملكيات محفظة بنظام ما يُسمى بالملكية المشتركة (1 - محل، 2 - محل، والملكية الثالثة شقة ).

وشكرا لكم

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
4.8k إجابة - إدارة الموقع

بيع الساروت في المحلات التجارية غالبا ما يقصد به بيع الأصل التجاري، ولكن بشرط ان يكون البائع قد مارس التجارة بالمحل وكون زبائن.

إذا كان مالك العقار هو البائع للساروت بغنمكانه بيع العقار محل البيع الأول للمشتري أولغيره لأن هناك فرقا بين الملكية التجارية والملكية العقارية.

منذ 5 أعوام (معدّل: منذ شهرين)

تعليق أضف تعليق

1.5k مشاهدة
استشارة بواسطة Sidi Dada
تم الرد عليه منذ عام واحد بواسطة أيمن - رجل قانون
1.5k مشاهدة
228 مشاهدة
استشارة بواسطة Omario
تم الرد عليه منذ عامين بواسطة Zakaria007
228 مشاهدة
103 مشاهدة
استشارة بواسطة Alae Bennassar
103 مشاهدة
789 مشاهدة
استشارة بواسطة كريمة ٧٥
تم الرد عليه منذ 8 أشهر بواسطة hatim
789 مشاهدة
97 مشاهدة
97 مشاهدة
29.7k استشارة
18k إجابة
43.5k مستخدم
22.4k تعليق