0 إجابة
281 مشاهدة

زيادة القيمة الكرائية

سئل منذ 4 أعوام بواسطة أحمد عابد
281 مشاهدة
تم إجابة استشارة شبيهة هنا:
زيادة في السومة الكرائية
(إجابة واحدة - منذ 7 أعوام)

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. أرجو من الإخوة والأساتذة الكرام المساعدة في هذه الاستشارة. ــ الإشكال : نحن ورثة ترك لنا الوالد محلا مُؤجَّرا بمبلغ 2000 درهم؛ ثم هناك تفصيل في العقد : أن القيمة الإجمالية تتضمن ضريبة النظافة (%10.50 من القيمة الكرائية). طلبنا من المكتري الزيادة القانونية ــ وهي أول زيادة ــ التي تقدر ب %10 من قيمة الكراء الإجمالية كما هو معلوم لكم. الإشكال هو رفض المكتري تطبيق الزيادة على القيمة الإجمالية ( أي : 2000 درهم) ، ولكن على قيمة الكراء مخصوم منها نسبة ضريبة النظافة، أي : عوض زيادة 200 درهم ، نضيف 179 درهما، بدعوى أن قيمة الكراء الحقيقية هي : 1790 درهما. المصرح به في العقد الآتي :
(( ... اكترى المحل ### بمبلغ 2000 درهم مع احتساب واجب النظافة يدفعها المكتري المذكور على رأس كل شهر .... )). بالنسبة لتوصيل الكراء يصرح :
(( دفع مبلغ 2000 درهم بما فيها ضريبة النظافة)) ــ السؤال : قانونيا : هل تطبق الزيادة ــ والحال هذه ــ على القيمة 2000 درهم، باعتبار قيمة ضريبة النظافة متضمنة في قيمة الكراء، أم تطبق على القيمة 1790 درهم بعد خصم %10.50 نسبة ضريبة النظافة ؟ وأي قانون وأي مسطرة تطبقان في هذه الحالة خصوصا إذا أصر المكتري على موقفه؟ وشكرا جزيلا.

تعليق أضف تعليق

تريد أن تحصل على إجابة الخبراء على هذا السؤال وفي أقل من 24 ساعة؟ اطرح سؤالك العاجل الآن!

أريد جوابًا عاجلًا
7.2k مشاهدة
سئل منذ 8 أعوام بواسطة abdellah
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة دليلك القانوني
7.2k مشاهدة
7.7k مشاهدة
سئل منذ 7 أعوام بواسطة sara199348
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
7.7k مشاهدة
6.3k مشاهدة
سئل منذ 6 أعوام بواسطة l3arabi777
تم الرد عليه منذ 3 أعوام بواسطة عبد الله بلحربي 1
6.3k مشاهدة
3.9k مشاهدة
سئل منذ 6 أعوام بواسطة l3arabi777
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة يوسف333
3.9k مشاهدة
4.2k مشاهدة
سئل منذ 6 أعوام بواسطة زرقاء اليمامة
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة دليلك القانوني
4.2k مشاهدة