هل للمكتري حق الشفعة أو الأسبقية في شراء الملك العقاري إدا قام صاحب الحل ببيعه لشخص ثالث؟

هل للمكتري (المستأجر) لمحل تجاري حق الشفعة أو الأسبقية في شراء الملك العقاري إدا باعه صاحبه لشخص أخر؟
مع العلم أن المستأجر يستأجر الأمكنة مند حوالي عشر سنوات و له بها سجل تجاري وقد امتنع عن ـأداء واجبات الكراء للمالك الجديد.