1 إجابة واحدة
76 مشاهدة

رفع دعوة الإفراغ للإحتياج

سئل منذ 17 يومًا بواسطة cyberbloc11
إجابة مختارة واحدة
76 مشاهدة

قمت برفع دعوى الإفراغ للإحتياج وقمت بإحضار جميع الوثائق بما فيها شاهدان لإتبات العلاقة الكرائية رغم أن المحكمة الإبتدائية إكتفت بشاهد واحد كونه أدلى بجميع أقواله التي تتبث العلاقة الكرائية بين الطرفين حيت قال أنه عاين المكتري يقوم بأداء مبلغ الكراء للمكري إلا أنه لا يعلم بقيمة السومة الكرائية وأكد لهم أنه يقطن بجوارنا أزيد من عشرين سنة وأنه على علم بالعلاقة الكرائية علم اليقين وكتفت به المحكمة الإبتدائية لوحده بكوني أحضرت شاهدان ليدليا بشهادتهما. إلا أنني أتفاجئ برفض محكمة الإستئناف لشهادة الشاهد بكونه لا يعلم بقيمة السومة الكرائية التي عين المكتري يؤديها الى المكري. هل هذا في نظركم سبب لعدم قبول الدعوى رغم أن القاعدة تقول (أن إثبات العلاقة الكرائية بهشادة الشهود غير جائز إلا إذا توفر لدى الشاهد المستند الخاص وهو الحضور إما لواقعة إبرام العقد أو حضور اداء واجبات الكراء.)و هنا يتضح أن الشاهد كان حاضرا أثناء أداء واجبات الكراء وقد صرح بذلك للمحكمة في حين عللت محكمة الإستناف قرارها بالقول أن الشهادة المذكورة لا يمكن ان تثبت وحدها قيام العلاقة الكرائية في ظل القانون رقم 12/67 ما لم يكن هناك دليل قاطع يثبت قيامها وتاريخ بدايتها للتأكد من القانون الواجب تطبيق. ورغم أن القانون يؤكد على شهادة الشهود من أجل إتبات العلاقة الكرائية في حين أن المحكمة متشبتة بدليل قاطع يثبت قيام وتاريخ بداية العلاقة الكرائية فهذا يستحيل إتباثه بشهادة الشهود. ما العمل في نظركم لأنه بنسبة لي يستحيل إثبات العلاقة الكرائية بشهادة الشهود وهل من حلول لأنني أزيد من سنتين و أنا في المحمة وبدون جدوى

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
إجابة مختارة

ساعطيك حل يخرجك من هذا الاشكال بما ان المحكمة رفضت طلبك لعدم اثبات العلاقة الكرائية ادا فاجعل عبئ اثبات العلاقة الكرائية على المكتري ، وذلك برفع دعوى استعجالية لطرد محتل ضد (المكتري) لينقلب عليه عبئ اثبات العلاقة الكرائية ، فان اثبتها فبها ونعمة وستحصل على اثبات للعلاقة الكرائية لتستخدمها في اطار دعوى افراغجديدة للاحتياج ، وان لم يستطع اثباتها فسيحكم عليه بالطرد لانه محتل .
تحياتي

منذ 11 يومًا (معدّل: منذ 6 أيام)
تصفيق

تعليقان أضف تعليق

مستخدم

للإضافة أخي فأنا أقوم بتسليمه توصيل الكراء بدون توقيع ولا مصادقة هل يعتبر قانونيا وماهي الحيلة التي سأقوم بها في هذه الحالة

منذ 7 أيام

لا غير قانوني ويعتبر كانه لم يؤدي .

منذ 6 أيام

أضف تعليق

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة 

2.3k مشاهدة
سئل بواسطة Imran
تم الرد عليه منذ 3 أعوام بواسطة دليلك القانوني
2.3k مشاهدة
944 مشاهدة
سئل بواسطة Lam Fleur
تم الرد عليه منذ 3 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
944 مشاهدة
1.1k مشاهدة
سئل بواسطة زرقاء اليمامة
تم الرد عليه منذ عامين بواسطة دليلك القانوني
1.1k مشاهدة
5.2k مشاهدة
سئل بواسطة زرقاء اليمامة
تم الرد عليه منذ عامين بواسطة دليلك القانوني
5.2k مشاهدة
39 مشاهدة
39 مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


31.7k
استشارة

18.7k
إجابة

47.3k
مستخدم

23k
تعليق