افراغ محل سكني وحكم قطع الماء و الكهرباء

السلام عليكم. اريد استشارة قانونية من فضلكم.
كان يجمعني بمكتري عقد كراء مدته 12 شهرا ،و بعد انتهاء العقد رفض المكتري تجديده و لا يريد افراغ المحل السكني والان لا يؤدي واجب الكراء ايضا ، انا لا اريد الان تجديد العقد معه نظرا لحصول نزاع بيننا ، ماذا سافعل في هذا الامر ؟؟وهل يمكنني قطع الماء و الكهرباء مع العلم ان العداد باسم مكتري اخر كان سابقا ؟؟