1 إجابة واحدة
526 مشاهدة

طلب شفاعة في بيع اصل تجاري لمقهى

استشارة عاجلة منذ 3 أشهر بواسطة jdrkani
إجابة مختارة واحدة
526 مشاهدة

قمت بكراء تسير حر لمقهى بموجب عقد قانوني لمدة 4 سنوات بين شركتي SARL auوشركة صاحب المقهى sarl au وقد إتفقنا على انه اذا ما أراد بيع الاصل التجاري للمقهى ان يبليغني عن نيته للبيع بواسطة إشعار بريدي مع إشعار التوصل إذ كان في نيتي شراء الاصل التجاري بعد مرور عامين تفاجئة ببيعه لجميع أسهم الشركة لاخيه فهل يحق لي الطعن في البيع
وهل هناك فرق بين بيع الاصل التجاري و جميع اسهم شركة sarl au

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
200 إجابة - مستشار قانوني
إجابة مختارة

الأصل التجاري حسب التعريف القانوني له هو مال منقول معنوي وليس مادي، ويشمل جميع الأموال المنقولة المخصصة لممارسة نشاط تجاري أو عدة أنشطة تجارية، وهو يشتمل وجوبا على زبناء وسمعة تجارية، ويشمل أيضا كل الأموال الأخرى الضرورية لاستغلال الأصل كالاسم التجاري والشعار والحق في الكراء والأثاث التجاري والبضائع والمعدات والأدوات وبراءات الاختراع والرخص وعلامات الصنع والتجارة والخدمة والرسوم والنماذج الصناعية وبصفة عامة كل حقوق الملكية الصناعية أو الأدبية أو الفنية الملحقة بالأصل.
أما الشركة فهي شخص قانوني معنوي منفصل عن شخصية الشركاء المشاركين فيها، وهم لا يملكون فيها إلا الحصص إذا كانت شركة ذات مسؤولية محدودة أو الأسهم إذا كانت شركة مساهمة.
في نازلة السؤال أنت تقول أن شركتك اكترت الأصل التجاري، أي أنها أخذت الأصل التجاري في إطار عقد التسيير الحر، وكان هناك اتفاق مع الشركة المكرية للأصل التجاري أنها إذا أرادت بيعه تكون لك الأفضلية في الشراء، وتقول أن أحد الشركاء في الشركة المكرية ( وربما المسير لها ) باع حصصه في الشركة لآخر، وتتساءل هل في هذا الأمر إخلال بالاتفاق وهل هناك فرق بين بيع الأصل التجاري وبيع الحصص ( وليس الأسهم لأن الأمر يتعلق بشركة ذات مسؤولية محدودة)
الجواب كالتالي:
الأصل التجاري محل عقد التسيير الحر هو جزء من أموال الشركة التي بيعت حصص الشريك فيها لأخيه، ولما باع الشريك حصصه فهو لم يبع هذا الأصل لأخيه، لأن الشركة التي تعاقدت شركتك معها لا زالت مالكة للأصل التجاري المذكور، وبالتالي ليس هناك أي إخلال بالاتفاق على البيع ولا أثر لذلك على عقد التسيير الحر الذي لازال مستمرا وفق لبنود العقد، وهذا العقد هو الذي يحدد كيفية انتهائه لجهة المدة المحددة فيه إن كانت هناك مدة.
وعليه حتى لو كان هناك من بيع مع الشريك البائع لحصصه، أو إذا كان هناك بيع مستقبلي للأصل التجاري، فلم يكن ليعقده مع شركتك أو سيعقده معها أحد الشركاء أو هم جمييعا بل ستبرمه معك الشركة في شخص من يمثلها قانونا.
والسؤال هو هل الوعد بالبيع لك حصل لك من الشريك بصفة شخصية أو من الشركة في شخص ممثلها القانوني، فإذا كان حصل لك من الشريك البائع بصفته الشخصية فهو التزم ببيع مال ليس له، والتزامه لا قيمة له من الناحية القانونية، أما إذا كان من التزم لك هو الشركة فهي ملزمة بالاتفاق معك، وهو لا زال ساريا في حقها إلى الآن، إنما يجب أن تعلم أنه وعد بالبيع معلق على شرط واقف هو رغبتها في البيع.

منذ 2 أشهر (معدّل: منذ 12 أيام)
تصفيقتان

تعليقات أضف تعليق

مستخدم

لقد سبق وقلت في سؤالي بأن الشركة التي إكثرت لي هي شركه ذات مساهم واحد وانه هو نفسه المسير وقد باع جميع أسهمه في الشركة واصبح المالك الجديد هو المسير للشركة وبالتالي فإن جميع ممتالكلت الشركة اصبحت ملك المسير الجديد

منذ 2 أشهر
200 إجابة - مستشار قانوني

أستنتج من تعليقك أنك لم تفهم جوابي على السؤال الذي صغته في إطار النظرية العامة للقانون والتي تميز بين الشخص الطبيعي والشخص المعنوي.
فالشخص الطبيعي هو الإنسان الأهل للتحمل بالالتزامات والتمتع بالحقوق، والشخص المعنوي هو اختراع بشري لكينونات قانونية لا وجود لها في الواقع الملموس، وإنما خلقها الإنسان كتصور و أراد الإنسان أن يمتعها بالحقوق ويجعلها أهلا بالالتزامات شأنها كشأن الإنسان .
والشركة تندرج في هذا الإطار فهي كائن قانوني مستقل عن الشركاء الذين يكونونها وإذا التزمت بشيء فهي التي تتحمل تبعاته وليس الشركاء الذين يبقى التزامهم تجاه الغير في حدود أنصبتهم أو أسهمهم فيها.
وبتطبيق ما سبق على سؤالك يتبين الآتي.
ما دامت الشركة هي التي تملك الأصل التجاري، فإن الشخص الذي وعدك بأنه إذا ما نوى بيع الأصل التجاري سيعطيك الأفضلية في الشراء، يجب البحث في هذا الوعد هل هو صادر منه كممثل للشركة أو كشخص طبيعي،
فإذا كان صدر منه كممثل للشركة فإن الشركة تبقى ملتزمة بهذا الوعد بالبيع أو حق الأفضلية ، أيهما كان، إذا كان هناك وعد، أو بحق الأفضلية، حتى ولو تغير الشريك المالك لجميع الحصص فيها.
أما إذا كان ما وعدت به صادر عن الشخص بصفته الشخصية فهو كمن يعطيك وعودا لا تتعلق بماله بل بمال الغير ( الشركة) لأن الأصل التجاري هو ملك للشركة وليس للشخص ولو كان هو الشريك الوحيد فيها.
صحيح أن هذا الشريك يمكنه التصر ف بكافة التصرفات بما فيها بيع أموال الشركة وإنما يجب أن يصدر عنه ذلك كممثل لها لينصرف أثر التصرف إليها لا كشخص طبيعي بصفته الشخصية.
وعليه فإن بيع من وعدك بالأفضلية بالشراء جميع حصصه لأخيه، إذا كان هذا الوعد صدر منه كممثل للشركة التي هو شريك وحيد فيها، فإن الشركة لا زالت ملتزمة بحق الأفضلية التي منحتك إياه، أما إذا كان قد صدر منه بصفته الشخصية فإن الشركة غير ملزمة بالبيع، والأصل التجاري حتى بعد البيع لا زال ملكا لها وليس ملكا لأخ البائع بمقتضى شراء الحصص.
أرجو أن أكون قد توضحت الصورة لديك الآن.

منذ 2 أشهر
مستخدم

شكرا سيدي الان قد فهمت حيث ان الشخص الذي وعدني بالبيع وعدني بصفته الممثل القانوني للشركة بقي لي سؤال في نفس الموضوع تبين لي ان البيع الذي تم بين الاخوين كان عبارة عن هبة وقد قدرو ثمن بيع السهم ب 100,00 للسهم في ما مجموع الاسهم 3000 سهم أي 300000,00 فهل لي الحق في فسخ البيع أو الشفعة في هذه الحالة وأشكر لكم سعة صدركم

منذ 2 أشهر
200 إجابة - مستشار قانوني

أولا يجب أن تضع في اعتبارك أنه لا شفعة لك ( وليس شفاعة) لأنك لست شريك في الملكية.
كما ليس لك الحق في طلب فسخ بيع الحصص لأنه لا دخل لك في ملكية هذه الحصص في الشركة لأن صاحبها له مطلق الحق في التصرف فيها.
وإذا كان لك حق في الأفضلية مكتوب في عقد من طرف الشركة في شخص ممثلها السابق وليس مجرد وعد شفوي، فهو ملزم للشركة وستمارسه عندما يتم بيع الأصل التجاري للغير وليس بيع الحصص في الشركة للغير، عندها يمكن طلب استرداد الأصل التجاري بحكم حق الأفضلية مقابل ثمن البيع مع المصاريف.

منذ 2 أشهر
مستخدم

شكرا على الافادة
سؤال في هذا الشأن هل يمكن بيع اصل تجاري لشركة الى شخص طبيعي اي يصبح مسجل باسمه
شكرا

منذ 15 أيام

أضف تعليق

1.1k مشاهدة
سئل بواسطة Imad Boukri
تم الرد عليه منذ 4 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
1.1k مشاهدة
1.4k مشاهدة
سئل بواسطة Aymane Samia
تم الرد عليه منذ 3 أعوام بواسطة Chaw
1.4k مشاهدة
513 مشاهدة
سئل بواسطة Amsigl Boulghirat
تم الرد عليه منذ 2 أشهر بواسطة المستشار
513 مشاهدة
517 مشاهدة
سئل بواسطة Abdou Abdellah
تم الرد عليه منذ 2 أشهر بواسطة المستشار
517 مشاهدة
585 مشاهدة
سئل بواسطة hanine82
تم الرد عليه منذ عام واحد بواسطة hassan sa
585 مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


33.9k
استشارة

19.4k
إجابة

51.1k
مستخدم

23.6k
تعليق