1 إجابة واحدة
468 مشاهدة

تغيير نسبة الفائدة من طرف البنك

استشارة عاجلة منذ 2 أشهر بواسطة Ali2801
إجابة مختارة واحدة
468 مشاهدة

السلام عليكم كنت موظفا سابقا ببنك وكنت قد اخذت قرضا سكنيا بسعر تفضيلي قدره 2% علما ان البنك اضاف شرطا "تعسفيا" في العقد حيث بامكانه زيادة نسبة الفائدة دون تحديد هذه النسبة اذا غادرت عملي بالبنك، و عند مغادرتي العمل فوجئت بزيادة في نسبة الفائدة قدرها 5% خلافا لكل قوانين حماية المستهلك مما حرمني من حقي في استرجاع نسبة من الضريبة على الدخل لان نسبة الفائدة الجديدة غير مدونة في اي عقد. فهل يحق لي رفع دعوة على البنك و ارجاع الفائدة الى 2% عوض 5% و كذا استرجاع الاموال المقتطعة دون وجه حق.

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
3.5k إجابة - مستشار قانوني - متخصص
إجابة مختارة

الأبناك تتعامل مع موظفيها في القروض بالسعر التفضيلي الذي ذكرت، وتنص في العقد على الرجوع إلى السعر المعمول به في حالة الاستقالة أو العزل، وبصفة عامة في حالة انتهاء خدمة الموظف لسبب أو بدون سبب.
والمعروف أن هذا الشرط لا يعتبر تعسفيا لأن التفضيل أعطي لصفة الموظف فإذا زالت هذه الصفة يصبح الموظف مقترضا عاديا ويخضع للسعر الذي يخضع له عملاء البنك.
الشيء غير الطبيعي هو أنها ترجع إلى السعر العادي دون أن تبرم معك ملحقا أو تعديلا للعقد يبين الفائدة التي أصبحت مطبقة وتبينها في هذا الملحق حتى يمكنك الاستفادة من استرجاع الضريبة كما قلت.
وبالتالي فإن الدعوى التي يمكنك رفعها ضد البنك هي دعوى إلزامها بإبرام ملحق عقد قرض أو عقد تعديلي لعقد القرض يشار فيه إلى مراجع العقد القديم وتاريخه ونسبة الفائدة التي كانت سارية ثم الطارئ الذي حصل لنزع اصفة التفضيلية عنك ونسبة الفائدة التي يحتسب ما تبقى من أقساط القرض عليها والكل تحت طائلة غرامة تهديدية تحتسب عن كل يوم تأخير، وفي حالة الامتناع عن تنفيذ العقد تطلب تصفية الغرامة التهديدية والمطالبة بالتعويض عن الضرر.
وأنصح قبل اللجوء إلى القضاء وتحمل مصاريف المحامي والرسوم القضائية أن تنذر البنك بوجوب إبرام ملحق تعديلي للعقد تبين فيه الفائدة الجديدة المطبقة على العقد، فإذا استجاب البنك لإنذارك فقد حصلت على مبتغاك وإذا رفض آنذاك يمكنك اللجوء إلى المحكمة.

منذ 2 أشهر (معدّل: منذ 2 أشهر)
تصفيق

تعليق واحد أضف تعليق

مستخدم

مشكور سيدي على المعلومة

منذ 2 أشهر

أضف تعليق

888 مشاهدة
سئل بواسطة Saoudy Kamal
تم الرد عليه منذ 4 أعوام بواسطة هشام المستشار
888 مشاهدة
520 مشاهدة
سئل بواسطة Abdel Lakhouiri
تم الرد عليه منذ 3 أعوام بواسطة rachidmaroc
520 مشاهدة
1.9k مشاهدة
سئل بواسطة Himi Khalid
تم الرد عليه منذ عام واحد بواسطة دليلك القانوني
1.9k مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


33.9k
استشارة

19.4k
إجابة

51.1k
مستخدم

23.6k
تعليق