فسخ الوعد بالبيع من طرف المشتري

وقعت وعد بالبيع سأشتري شقة من شخص وقد حصلت على موافقة البنك لتمويلها لكن غيرت رأيي ولا أريد إتمام البيع هل ضروري فسخ الوعد بالبيع من طرفي باعتباري مشتري أم أنني معاي من ذاك رغم أن الوعد تضمن شرط واقف وهو الحصول على القرض البنكي