1 إجابة واحدة
410 مشاهدة

اعاني من تسربات مياه الصرف الصحي

استشارة عاجلة منذ 2 أشهر بواسطة Stradi Various
إجابة مختارة واحدة
410 مشاهدة

اعاني من تسربات كبيرة لمياه الصرف الصحي في متجري ناتجة عن تسربات في الارض المجاورة لمتجري و سببها جار غير مباشر لي في مجمع تجاري .
اتصلت بالسانديك دون جدوى و كذلك بالجار الذي ينفي انه وراء السبب مع العلم انه الوحيد الذي يبيع السمك و يستعمل الماء بكثرة في المجمع و رائحة السمك عندي في المتجر و التسربات اتية مباشرة من عنده لان نقطة بيع السمك توجد فوق متجري من الجانب الارضي

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
3.5k إجابة - مستشار قانوني - متخصص
إجابة مختارة

لم تطرح سؤالا واكتفيت بعرض وقائع ولكن يبدو انك تريد معرفة الطريقة القانونية لرفع هذا الضرر الذي يؤثر على تجارتك.
وإن كان صعبا تصور وضعية محلك التجاري بالنسبة للجار الذي تشك أنه مصدر للضرر، لأنه يفهم من كلامك في الأول أن المحلات كلها على مستوى أرضي ولكن في الأخير تذكر عبارة " نقطة بيع السمك توجد فوق متجري من الجانب الارضي" وكلمة "فوق" تلقي الكثير من الغموض على وضعية المحلات هل هي أرضية أم محل بيع السمك فوق محلك وما محل كلمة ( من الجانب الأرضي) في السياق.
المهم.
في القانون كل ضرر يجب رفعه، وهذا المبدأ القانوني يعطي الحق للمتضرر للمطالبة برفع الضرر، إنما قبل بدء مسطرة المطالبة برفع الضرر يتعين أولا تحديد مصدره، ولا يكفي الركون إلى الرائحة لتحديد المصدر بل يتعين البرهنة على أن المصدر هو الجار الذي يصدر منه التسرب.
وللوصول إلى هذه النتيجة يتعين أولا اللجوء إلى أهل الخبرة، وهو أمر يتم بطريقتين.
الأولى عن طريق اللجوء إلى رئيس المحكمة التجارية بصفته قاضيا للمستعجلات ( وقلت رئيس المحكمة التجارية ولم أقل رئيس المحكمة الابتدائية العادية لأن النزاع المرتقب سيكون بين تاجرين - أنت وبائع السمك) ويطلب من هذا الرئيس ندب خبرة حضورية لمعرفة مصدر التسرب.
لما ينجز الخبير تقريره ويتأكد ان مصدر الضرر هو بائع السمك آنذاك ترفع دعوى استعجالية لرفع الضرر وتركز على أن الأمر لا يحتمل التأجيل وأنه مستعجل لأنه يمس بالصحة العامة وسلامة المنتجات التي تبيعها في محلك.
الطريقة الثانية هي اللجوء إلى طلب معاينة بواسطة خبير في إطار الفصل 148 من قانون المسطرة المدنية، والخبرة ستكون في غياب خصمك لأن الخبير سيعاين فقط الأضرار ويعطي رأيه في مصدرها، وبعد ذلك ترفع دعوى أمام المحكمة التجارية ( وليس رئيس المحكمة) مطالبا برفع الضرر، ومن الأكيد أن خصمك سينازع في الخبرة لأنها لم تكن بحضوره والمحكمة هنا ستضطر إلى ندب خبير لينجز مهمته بحضور الطرفين، وإذا تأكد أن مصدر الضرر هو جارك بائع السمك فستلزمه المحكمة برفض الضرر وإصلاحه.
وأثير انتباهك أن كل طلب تقدمه برفع الضرر سواء أمام قاضي المستعجلات أو قاضي الموضوع من المستحسن شفعه بطلب تحديد الغرامة التهديدية اليومية التي هي مبلغ من المال تحدده المحكمة عن كل يوم تاخير عن تنفيذ الحكم الذي سيصدر، حتى يكون المحكوم عليه ملزما بالتنفيذ السريع تحت طائلة احتساب الغرامة اليومية التي تنقلب في الأخير إلى تعويض.

منذ 2 أشهر (معدّل: منذ 13 ساعات)
تصفيقات

تعليق واحد أضف تعليق

مستخدم

عفوا ولاكن لماذا رئيس المحكمة التجارية رغم كون ان المعنيان هما تاجرين الا ان النزاع في حد ذاته ليس تجاريا ولا يدخل ضمن نطاق العمل التجاري وبالتالي يجب عرضه على رئيس المحكمة الابتدائية

منذ 13 ساعات

أضف تعليق

1k مشاهدة
سئل بواسطة البشير مسبيح
تم الرد عليه منذ 4 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
1k مشاهدة
293 مشاهدة
سئل بواسطة Simo med
تم الرد عليه منذ 3 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
293 مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


33.9k
استشارة

19.4k
إجابة

51.1k
مستخدم

23.6k
تعليق