1 إجابة واحدة
2.3k مشاهدة

استشارة عقارية حبسية

سئل منذ 3 أعوام بواسطة Amin53
تم الاستعجال منذ 3 أعوام
إجابة مختارة واحدة
2.3k مشاهدة

يسعدني بخصوص الاستشاره العقاريه الحبسيه المقدمه لكم بتاريخ 22 أكتوبر 2020 ان اخبركم سيدي ان اداره الاحباس بالاضافه الى مقالها الاصلي الرامي الى ثبوت وقفيه الملك مع التشطيب علينا من الرسم العقاري تقدمت ثانيه بمقال اضافي تطلب واجبات استغلال تلك الارض منذ سنه 2004 الى الان.
ونحن نؤكد ان ما تم الاشهاد به برسم تركة مورثنا هو مجرد خطا في توصيف حدودنا لكون العقار المحفظ للمنازع فيه يختلف كليه عن حدود ومكان عقارنا المطلوب استحقاقه من طرف اداره الاحباس.
ذلك ان حدود و موقع العقار المدعى فيه غير مطابقه البته سواء مع الحوالة الحبسيه او مع رسم الاراثة. لان اصل الحق الضائع لاداره الاحباس بيد ورثة آخرين بمقتضى رسمي المخارجه والاراثه المنجزين سنه 1936.
والمدونه حدودها بالخطا برسم اراثه مورثنا.
نعتقد ان الاحباس على درايه بهشاشه سندها فاعتمدت بمقالها الاضافي على اقرارنا المدون اثناء اجراءات التحفيظ.
لكن بعد عثورنا على السند الذي يثبت ان ما تطالب به الاحباس يتعلق بارض اخرى واطلاعنا على ان حق الجزاء يتعلق بعقار اخر وبيد اغيار لا علاقه لنا بهم سنتمسك في ردنا بعيوب الاقرار وعدم توفر شروطه ولكونه مكذب بواقع الحال.
لكننا نخشى من جهه مواجهتنا بقاعده الحقوق العينيه المكتسبه للغير بحسن نيه والتي لا تتاثر بمبدا رجعية اثر البطلان اوالابطال.
ولقد اشرتم علي مشكورين باعتماد القرار الوزيري المؤرخ في 4-6-2015 ماده 29 المتعلق بطلب اصلاح الاخطاء المرتكبه في الرسم العقاري كما اشرتم علي بتقديم طلب مضاد لاصلاح الرسم بناءا على الماده 29 من القرار مع طلب التشطيب.
لكن هذه الامكانيه نخشى ان يكون التقادم طالها نظرا لكون اراثه مورثنا انجزت سنه 1969 من جهه ومن جهه ثانيه ان عمليه التحفيظ وكذا تسجيل الحق العيني للاحباس تمت سنه 2004 اي بعد مرور 15 سنه.
واخيرا ما الافضل والاجدى طلب التشطيب ام طلب الغاء الحق العيني للاحباس المسجله بالعقار.
ثم لو تفضلتم بتمكيني من حكم او اجتهاد قضائي في مثل النازله نظرا لدقه المساله التي قد لا يتمكن القضاء من استعابها. ولكم منا فائق التقدير

تعليق

إجابة واحدة
0 إجابة - مستشار قانوني - متخصص
اسأل هذا الخبير
حول المقال الإضافي المتعلق بواجبات الاستغلال، يتعين التمسك في مواجهته بإنكار وجود حق للأوقاف على العقار حتى يمكنها المطالبة بالتعويض عن الاستغلال عنه، كما يمكنكم أيضا، وعلى سبيل الاحتياط، التمسك بتقادم ...

اُحصل على الإجابة كاملة

ماذا ستكسب من الإجابة الكاملة؟
  1. خبرة موثوقة: لدى خبرائنا القانونيين سنوات من الخبرة في محاكم المغرب وفهم عميق لتفاصيل القانون المغربي.
  2. إجابة مُخصصة لك: هذه ليست إجابة عامة. تم تصميم هذه الإجابة للسؤال المطروح.
  3. برعياتكم: ستقومون بفتح هذا الجواب لمدة 3 أيام لكل زوار الموقع وستتم الإشارة إلى إسمكم كراع رسمي للجواب.
  4. وصول فوري: ادفع الآن واحصل على الوضوح فوراً. بدون انتظار. بدون مشاكل.
  5. فتح النقاش: يمكنك بعد قراءة الجواب طرح اسئلة توضيحية على الخبير.
منذ 3 أعوام (معدّل: منذ 3 أعوام)
1.5k مشاهدة
سئل بواسطة Ali Serraj Andalouss
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
1.5k مشاهدة
2k مشاهدة
سئل بواسطة Amin53
تم الاستعجال
تم الرد عليه منذ 5 أعوام بواسطة دليلك القانوني
2k مشاهدة
3k مشاهدة
سئل بواسطة Amin53
تم الاستعجال
تم الرد عليه منذ 4 أعوام بواسطة المستشار
3k مشاهدة
3.7k مشاهدة
سئل بواسطة Amin53
تم الاستعجال
تم الرد عليه منذ 4 أعوام بواسطة Azzouz Azerkane
3.7k مشاهدة
1.6k مشاهدة
سئل بواسطة Amin53
تم الاستعجال
تم الرد عليه منذ عام واحد بواسطة أيمن - رجل قانون
1.6k مشاهدة

إحصاءات

محكمتي في أرقام


74.8k
استشارة

27k
إجابة

135.6k
مستخدم

28.6k
تعليق