اخلاء محل كراء تجاري

السلام عليكم.
والدي يكتري محل تجاري منذ 1980.لديه سجل تجاري باسمه.يؤدي الضريبة كل سنة.اصحاب المحل (ورثة)لا يريدون ان يفعلوا اي حل.ولا يعطوننا توصيل الكراء.يريد والدي معرفة ماذا يفعل نظرا لظروفه صحية قصد الاستفاذة من تعويض ان كان.