بعض ملاك الشقق لا يدفعون واجب السانديك

السلام عليكم استاذ.
بعض اصحاب الشقق بالعمارة، لا يدفعون واجبهم الشهري لسانديك ( اقل مدة لم تتم دفعها هي 6 أشهر ) هل هناك قانون لمتابعتهم لدفع واجب السانديك ؟ وأيضا اذا اتفق الجمع العام على اصلاح العمارة - لانهم اشترو الشقق دون السكن بها او اكترائها " دون حضور اصحاب الشقق الذين سبق ذكرهم " هل هناك قانون يفرض عليهم دفع الواجب المتفق عليه لإصلاح العمارة ؟
》 أحد السكان لا يريد دفع الواجب حتى يقوم ببيع الشقة ما حكمه قانونيا !؟
وشكرا