ما شروط الافراغ للاحتياج للمحل سكني

السلام عليكم اخواني الكرام انا كاري عند واحد السيد لمدة 30 سنة بدون عقد بثمن 400 درهم وفي سنة 2018 طلب مني زيادة 100 درهم وقمت بازيادة وفي سنة 2019 ايضا طلب مني زيادة نفس الثمن بدون اجراء قانوني ومع ذلك قمت باعطائه المبلغ لتصبح السومة الكرائية 600 درهم وفي هذه السنة 2021 بدا يريد مني ان اقوم بزيادة وقمت بالرفض وبدا يتعامل معي معاملة سيئة حيث في فصل الشتاء الماضي بدا ماء المطر يدخل من اعلى سقف المنزل وطلبت منه ان يصلح لي فرفض و قلت له انه اذا لم يصلح لي المحل فسوف اقوم باصلاحه بنفسي دون اداء الواجب الشهري لشهر و بعدها قام بشتمي بكلمات لا استحي ان اقولها و رفض اخذ واجب الكراء وبعد اسبوع وصلني من المفوض القضائي اشعار بالافراغ للاحتياج للسكن لفائدة ولده مع انه لديه محالات مكرية في نفس المكان الذي اسكن فيه ويريد ان يخرجني من دون الناس الاخرين لانني طلبت الاصلاح معه انه قام بقطع الكهرباء علي منذ شهر يونيو وقمت باستدعاء محامي من اجل الكهرباء ومازلت لا اتوفر عليه وعانيت في عيد الاضحى وما زلت اعاني حتى الان ولدي 6 اطفال يحتاجون الان للكهرباء لاجل الدراسة و اليوم توصلت باستدعاء منه للمحكمة ماذا افعل جزاكم الله خير