امتناع الموثق عن اداء مبلغ البيع

السلام عليكم امتنع السيد الموثق عن اعطائي مبلغ البيع رغم استكمال كل الاجراءات وكان اخر ما طلب منا هو الابراء الضريبي وقد توصل به لكن للاسف لم اتوصل بمستحقات البيع والمشتري يريد مفاتيح الشقة فمادا افعل؟