2 إجابتان
اافراغ محل تجاري مغلق
365 مشاهدة
لدي محل تجاري اكتريه لشخص و يؤدي السومة الكرائية و لكن فارغ لا يستغله في أي شيء كان يبيع فيه الملابس و الان هو مغلق منذ تسع سنوات . الاصل التجاري هنا غير موجود فهو ينتهي بعد اغلاق لمحل لسنتين . ماذا افعل في هذه الحالة لاسترجاع المحل . هل اجلب مفوض قضائي و اقوم بنعاينة و استجواب لتحديد مدة الاغلاق او ماذا افعل اتمنى ان تفيدوني
0 تعليق أضف تعليق
مستخدم
اغلاق المحل لمدة سنتين على الاقل يؤدي الى اندثار عناصر الأصل التجاري (الزبناء و السمعة التجارية) و بالتالي يمكن افراغه بدون تعويض طبقا للمادة 8 من القانون 49.16 ، كل ما عليك فعله هو ارسال انذار بالإفراغ للاستعمال الشخصي طبقا للمادة 26 مع منحه اجل 3 أشهر ، ثم بعدها قم برفع دعوى المصادقة على الإنذار بالإفراغ وعندما يتقدم المكتري بمثال مضاد يطلب التعويض قم بارسال مدكرة جوابية مرفقة مع معاينة المفوض القضائي تبرز فيها ان الأصل التجاري تم اندثاره بسبب الاغلاق لمدة سنتين كما وتميم بالمائة 8 الفقرة 7 من القانون 49.16.
0 تصفيق
0 تعليق