إنذار مسير بالأداء و إلا تحقق الشرط الفاسخ

السلام عليكم أساتذتي الأفاضل:
أملك أصلا تجاريا و أبرمت عقد تسيير ضمنته شرطا فاسخا يتحقق إذا لم يدفع المسير واجب الكراء مسبقا في الخامس من كل شهر.
سؤالي هو: هل يجوز أن أضمن الإنذار بالأداء إضافة للشهر الفائت الذي لم أتوصل به سومة هذا الشهر الجاري رغم عدم انصرامه؟
ثانيا: هل من الممكن المطالبة في نفس الإنذار أيضا بمبلغ ضمانة تساوي سومة شهر التزم بدفعها المسير في العقد و لم أتوصل بها؟ أم أن هذا الأمر سيشوش على تحقق الشرط الفاسخ؟ و شكرا جزيلا.