بيع أم أرض لإبنتها

سلام عليكم أستادي . أريد أن أسئلك أن جدتي لها بنت واحد وهي أمي وتريد أن تبيع لها أرض علما أن جدتي لها أخ ميسور الحال هل ممكن أن تقوم بعملية بيع تلك الأرض لأمي وهل هي خالية من أي عيوب وبنسب لمصاريف البيع التي تستفيد منها الجماعة الترابية كم تصل علما أن هده الأرض ليست ملكية بل من أراضي الجموع( عرشية). وشكرا أستاد