عقد شراكة بخصوص محل تجاري

عندي محل تجاري سبق أن مارست فيه التجارة ومسجل لدى الضرائب المهنية، ثم بعد سنوات أبرمت عقد شراكة بنفس المحل مع احد الاشخاص على اساس ان أعطيه محل مجهز يمارس فيه التجارة وتقسم الارباح مناصفة.. والعقد مصادق عليه في الجماعة ... والان اردت استرجاع المحل ومطالبة الاخر بإفراغه لانه لا يحقق الارباح المرجوة كما تم التنصيص عليه في العقد الذي ابرمته معه؟ فهل القانون يسمح بفسخ العقد من طرف واحد ؟ ما هي الاجراءات القانونية التي ينبغي اتباعها في مثل هذه الحالة