الاحتياج الشخصي

سلام عليكم من فضلكم لدي سؤال والدتي ورتت منزل عن ابيها المتوفى وهدا المنزل محفظة باسم ابيها فقامت بتوجيه دعوة الاحتياج بحكم لايوجد عنها منزل تسكن فيه وفي الجلسة 2 في المحكمة قامت المحامية الخاص بالمكتري بتوجيه مدكرة جوابية وهي تقول بان القسمة التي ادلت بها غير مسجلة في الرسم العقاري بعد وهدا يعتبرا خرقا للقانون فقالت بان صفة المدعية غير قائمة هل هدا صحيح وهل العبرة بانتقال ملكية المنزلتكون بتاريخ اجراء القسمة ام بتاريخ تقييدها في الرسم العقاري حسب الفصل 12/67