1إجابة
3.8K مشاهدة

استرجاع اراضي لجدي

عقارات عاجلة تمت الإجابة
سُئل
تم تحويلها إلى عاجلة
السلام عليكم يملك جدي ارضا فلاحية كبيرة غير محفظة المسماة اخليج و هي عبارة عن مجموعة بقع متصلة فيما بينها (بقعة 1/ بقعة 2/ بقعة 3/ بقعة 4/ بقعة 5) اشتراهم جدي من الغير حيث ان كل بقعة لها اسمها الخاص و حدودها و مساحتها و جوارها. حيث يعرف موقعها و وصفها معظم سكان المنطقة و ينسبونها لجدي. عند وفاة جدي قام ورثته اي والدي و اخوه و اخواته البنات بقسمة مخارجة موثقة و مسجلة خرج والدي و اخواته باملاك و خرج عمي باملاك اخرى من بينها بقعة 4 بينما بقعة 1/ بقعة 2/ بقعة 3 / بقعة 5 لم يتم التخارج فيهما و لم يتم دكرهم في رسم المخارجة المدكور . حيث مع مرور الوقت اصبح عمي بحكم سكنه بالبادية يتصرف بالبقعة 4 و معها كامل البقع المجاورة المدكورة و بالتالي اصبح يستغل كامل الارض الفلاحية المسماة اخليج حيث غير معالمها و ازال الحدود الفاصلة بين البقع المدكورة لتصير ارضا واحدة و اقام حائطا و منزلا مستغلا جهل و غياب باقي الورثة بل اصبح ينسب الملك لكامل الارض الفلاحية له و ينكر على باقي الورثة حقوقهم المشاعة في البقع المتبقية. و يدعي انه يملكها بقتضى رسم المخارجة المدكور بينما في الرسم مكتوب فقط انه خرج بالبقعة 4 بحدودها و جوارها و مساحتها و هو الشئ المغاير لحدود و مساحة و جوار كامل الارض الفلاحية اخريج التي سيطر عليها. سؤالي جزاكم الله خيرا ما السبيل لفرز البقع التي لم يقع فيها التخارج عن البقعة 4 التي خرج بها عمي, ما نوع الدعوى التي تقترحنها علينا لنيل نصيبنا و ما الشروط و الخطوات التي عليها فعلها هل مرور 40 سنة على تصرف عمي في كامل الارض يؤثر كدالك على موقفنا في القضية. شكرا جزيلا
2 تعليقان
بارك الله فيك استاذي على الشرح المفصل تعقيبا على جوابكم، اود ان استفسركم عن الفرق بين دعوى القسمة و دعوى الاستحقاق لان احد المحاميين كان اقترح علي دعوى استحقاق لان الحيازة في يد العم السؤال الاخر هو اننا نتوفر لبعض البقع على رسم شراء الجد المبني على رسم استمرار للبائع له، فهل هذا الرسم كافي لاثبات الملك دون انجاز رسم الإحصاء سؤالي الاخير هو عن كيفية جرد هذه البقع ميدانيا بمساعدة سكان القرية العارفين للملك و انجاز تصاميم طبوغرافية لاننا نجهل المساحة الحقيقية و شكل البقع و موقعها، فالعم اقام حائطا و يمنعنا من الاقتراب منها. ام على المحامي طلب الامر اثناء سيران الدعوة ؟ شكرا على مجهوداتكم

إجابة واحدة

1 من 1 خبير

إجابات موثوقة

إجابة موثقة

إذا كانت لديكم الحجج على أن العقارات التي ضمها عمكم إلى عقاره الذي حازه بمقتضى المخارجة هي جزء من تركة الجد فإن الوسيلة الوحيدة لنيل نصيبكم منها هي دعوى القسمة.

ومن الناحية القانونية فإن دعوى القسمة لا ...

إجابتك جاهزة!

انضم إلى أكثر من 3000 مستخدم حصلوا على إجابات شخصية وموثوقة!

Expert

أكثر من 30 عامًا من الخبرة المتراكمة

يتمتع خبراؤنا بخبرة تزيد عن 30 عامًا في مختلف المجالات القانونية والمحاكم المغربية.

Market

تخصص قانوني محلي

الإجابة المقدمة تستند إلى تفاصيل القانون المعمول به في هذه الدولة وقد لا تتوافق مع قوانين الدول الأخرى.

Guarantee

ضمان وأمان بنسبة 100%

إذا لم تكن راضيًا تمامًا عن الإجابة، يمكنك طلب استرداد المبلغ المدفوع بالكامل!

No Risk

بدون مخاطر — يمكنك استرداد أموالك إذا لم تكن راضيًا عن الخدمة.

الاطلاع على الإجابة الكاملة*
أو
طلب استشارة عاجلة**

* الأسعار المعروضة هي أسعار مبدئية وقد تختلف بناءً على تفاصيل الاستشارة وتعقيدها.

0 تعليقات

لا توجد تعليقات بعد

كن أول من يضيف تعليقاً

هذا الموقع محمي بواسطة reCAPTCHA وتطبق سياسة الخصوصية و شروط الخدمة من Google.