القرار عدد 107 الصادر بتاريخ 2013/03/12 في الملف رقم 2011/7/1/1643 القاعدة الشفعة لا تثبت إلا للشريك المالك لنصيبه قبل ممارسته لحقه في الشفعة، ولما كان عقد الشراء المستدل به يفيد ان البيع المطلوب شفعته وقع على بقعة كاملة بحدودها يدعي البائع ملكيتها كاملة فإن المطالبة بالشفعة في هذا البيع تكون سابقة لأوانها، مادام المطلوبون لم …
القرار عدد 30 الصادر بتاريخ 2013/01/29 في الملف رقم 2012/7/1/254 القاعدة بمقتضى الفصل 489 من قانون الالتزامات والعقود إذا كان البيع واقعا على عقار أو على أشياء أخرى يمكن رهنها رهنا رسميا وجب أن يجرى البيع في محرر ثابت التاريخ، تعتبر الكتابة طبقا لهذه المقتضيات شرطا في صحة البيع وليست وسيلة إثبات وبعد المداولة طبقا …
القرار عدد 132 الصادر بتاريخ 2013/03/26 في الملف رقم 2011/7/1/4086 القاعدة الشفيع يحق له إلزام المشفوع منه بتسجيل شرائه بالرسم العقاري حتى يتمكن هو كذلك من إشهار الحكم باستحقاقها عليه وبعد المداولة طبقا للقانون : حيث يؤخذ من وثائق الملف ومن القرار المطعون فيه الصادر عن محكمة الاستئناف بالرباط بتاريخ 3/2/2011 في الملف عدد 46/2009/1402 …
القرار عدد 15 الصادر بتاريخ 2013/01/15 في الملف رقم 2011/7/1/479 القاعدة لئن كان الدفع بعدم القبول لانعدام الصفة من النظام العام يجوز التمسك به ولو لأول مرة أمام محكمة النقض فإن ذلك منوط بأن تكون عناصره الواقعية متوفرة لدى قضاة الموضوع الالتجاء إلى الخبرة لإثبات العيب الذي لم يستطع المشتري التعرف عليه عند تسليم المبيع …
القرار عدد 58 الصادر بتاريخ 2013/02/19 في الملف رقم 2012/9/1/302 القاعدة التمسك بالحوز والملك المدة المكسبة له لا تنفع المدعى عليه إذا علم أن وجه مدخله غير ناقل للملكية الحيازة القاطعة لحجة القائم تقتضي علم أصل الملك لمن هو ومحل قطعها إذا لم يعلم أصل مدخل الحائز أما إذا علم ككونه دخل بشراء أو صدقة …
القرار عدد 53 بتاريخ 2013/02/19 في الملف رقم 2011/7/1/2822 القاعدة تمسك الطاعن امام المحكمة بان البيع الابتدائي يتعلق ببناء في طور الإنجاز يتعين إبرامه وفق الشكل المحدد قانونا ورد المحكمة عليه بأن العقار كان مكتمل البناء خلافا للواقع يجعل قرارها فاسد التعليل باسم جلالة الملك وطبقا للقانون بناء على عريضة النقض المرفوعة بتاريخ 13/7/2011 من …
القرار عدد 537-73 الصادر عن محكمة النقض المصرية القاعدة المقرر في قضاء محكمة النقض أن النقص أو الخطأ في أسماء الخصوم وصفاتهم الذى لا يكون من شأنه التشكيك في حقيقة الخصم واتصاله بالخصومة المرددة في الدعوى لا يعتبر نقصاً أو خطأ جسيماً مما قصدته المادة 178 من قانون المرافعات ولا يترتب عليه بطلان الحكم. …
القــرار عـدد : 05/1 المؤرخ فـي : 09/01/2014 ملف تجاري عــــدد : 294/3/1/2013 القاعدة طلب استرجاع الموثق المبلغ الذي يدعي أداءه إلى البائع نيابة عن البنك للبائع بعد تعهده له بإقراضه للمشتري وأدائه له بين يديه, هي معاملة لا علاقة لها بالعمل التجاري المنبثق عن عقد القرض الذي يربط البنك بمشتري العقار. إخضاع المحكمة الدعوى …
القرار عدد 521226 الصادر عن المحكمة العليا بالجزائر القاعدة: لا يجوز قطع المرافعات ذات الصلة بالدعوى العمومية أمام محكمة الجنايات، ويجب مواصلتها إلى غاية انتهاء القضية بحكم. يمكن لمحكمة الجنايات الفصل لاحقا في الدعوى المدنية.
القرار عدد 520370 الصادر عن المحكمة العليا بالجزائر القاعدة: حفظ مصالح وزارة العدل الشكوى المرفوعة ضد قاض لعدم صحة ما ورد فيها يفتح مجال المتابعة والتقاضي من أجل الوشاية الكاذبة عند توفر الأركان الأخرى للجريمة