القانون الجديد للتحفيظ – التحفيظ – معناه – إعادة النظر في قرارات محكمة النقض في دعاوى التحفيظ – لا
القاعدة: طرق الطعن في الأحكام الصادرة في مادة التحفيظ العقاري أصبحت محددة على سبيل الحصر في الاستئناف والنقض بمقتضى الفصل…
الغرفة المدنية
مسطرة التحفيظ – تدخل إرادي – لا
القاعدة: بمقتضى الفصل 24 من ظهير التحفيظ العقاري، فإن جميع الحقوق المدعى بها بشأن العقار موضوع مطلب التحفيظ، ينبغي أن…
حجية الأمر المقضي به – ضرورة التأكد من كافة شروط الفصل 451 من قانون الالتزامات والعقود
القاعدة بمقتضى الفصل 451 من قانون الالتزامات والعقود فإن قوة الشيء المقضي به تقتضي أن يكون الشيء المطلوب هو نفس…
ملكية – عدم الإشارة فيها لوجه المدخل – باطلة – لا – شهادة العامل بعدم الطابع الجماعي للأرض – أثره على تعرض الوصي على الجماعات
القرار عدد 8/119 بتاريخ 2013/03/05 في الملف رقم 2012/8/1/1266 القاعدة عدم التنصيص في الملكية على أصل الملك لا يبطلها. استدلال…
مخارجة – إقرار المطلوب فيها بأصل الملك للموروث – استبعادها لعدم كفايتها في الإثبات – نقصان التعليل
القاعدة استبعاد القرار للمخارجة بعلة أنها ''غير كافية لإثبات الملك'' مع أن المتخارجين فيها بمن فيهم المطلوب ينسبون أصل الملك…
رسم عقاري – حجز تحفظي – علم الغير به – إثبات
القاعدة: طبقا للفصل 65 من قانون التحفيظ العقاري ''يجب أن تشهر بواسطة تقييد في الرسم العقاري جميع الأوامر المتعلقة بالحجز…
حجة – صورة شمسية – استبعادها – إنذار صاحبها بالإدلاء بالأصل أو بمطابقتها له
القاعدة: لا يكن للمحكمة ان تستبعد صورة وثيقة معتمدة لإثبات الحق المدعى به إلا بعد إنذار صاحبها بالإدلاء بالأصل. القرار…
بيان أسماء الورثة – إثبات المصلحة – شرطان لقبول الطعن – المطلب الأحدث – المطلب الأقدم – المكلف بالإثبات
القاعدة: - عدم بيان أسماء الورثة المطلوبين خرق للفصل 355 من ق م م ، وانعدام المصلحة في الطعن ضد…
تحفيظ – شهاد من العامل على أن الأرض ليست جماعية – تعرض الوصي على التحفيظ – لا
القاعدة: استناد طالب التحفيظ في إنجاز ملكيته على شهادة صادرة عن العامل تفيد ان العقار ليس ذو طبيعة جماعية يمتنع…
دفع جوهري – عدم الجواب عليه – نقصان التعليل
القاعدة: التمسك بأن عقد بيع طالب التحفيظ يشير إلى مجاورة المتعرض للمبيع، وأن ذلك إقرار بملكية المتعرض للعقار موضوع التعرض…