وقوف على عين المكان – تطبيق رسوم الطرفين طبقا للفصل 43 من ظهير التحفيظ العقاري – نعم.
المبدأ. تمسك الطاعنين في مقالهم الاستئنافي بإجراء معاينة لتطبيق رسوم شراء الطرفين لعدم تطبيقها من طرف المحكمة الابتدائية خلال المعاينة…
قرارات محكمة النقض
مطلب تحفيظ – مطلب تحفيظ مقابل في طور التحديد – تأجيل البت – نعم.
المبدأ. إثبات المتعرض أن المدعى فيه موضوع مطلب تحفيظ سابق مقدم من طرفه يقتضي من المحكمة قبل البت في الدعوى…
قرار سابق بعدم القبول – حجية الأمر المقضي به – تعليل
المبدأ. يعتبر القرار غير مرتكز على أساس لتفويته على محكمة النقض بسط مراقبتها القانونية إذا اعتمد في تعليله حجية الأمر…
حجز أرض عارية – إنشاء بناءات عليها – تقييدها بالرسم العقاري – بيع العقار المحجوز بما أنشئ عليه – تسجيل البيع بالرسم العقاري – نعم.
المبدأ . المحافظ ملزم بأن يتحقق من أن العملية المطلوب تسجيلها لا تتعارض مع التقييدات المضمنة في السجل العقاري ومع…
إثبات المغارسة بشهادة الشهود – نعم. مستند الشهود العلم العام – لا المستند الخاص – نعم.
المبدأ توفر المستند الخاص لدى الشهود في العلم بقيام المغارسة يجب أن يتحقق لديهم عند انعقادها بين طرفيها. القرار عدد…
حراسة – وسيلة إثبات حيازة – نعم. وجوب إجراء بحث – نعم.
القرار عدد 2458 بتاريخ 2012/05/15 في الملف رقم 2011/8/1/1809 المبدأ إدلاء إدارة المياه والغابات بقوائم تضم أسماء الحراس والأجور المؤداة…
عقد بيع – حيازة نظير الرسم من المالك المقيد – تقييد المحافظ للعقد – لا.
القرار عدد 2457 بتاريخ 2012/05/15 في الملف رقم 2011/8/1/1808 المبدأ إذا كان عقد البيع يدخل في زمرة العقود المنشئة للحق…
مسطرة التحديد الإداري – الطابع الغابوي – القرينة القانونية
المبدأ لا يكفي لاستبعاد الطابع الغابوي للمدعى فيه مجرد عدم انتهاء مسطرة التحديد. تأكيد الخبرة المنجزة على ذمة القضية أن…
عدم جواز الشفعة للشريك بالمساحة – نعم . جوازها للشريك بالسهم– نعم .
المبدأ إذا كانت القاعدة أن الشريك الذي يملك بالمساحة لا بالسهم لا يستحق الشفعة ، فإن العبرة في ذلك ليست…
تعدد الطاعنين – انعدام المصلحة أو السند المشترك – مقال واحد بأداء واحد – لا.
المبدأ. الطعن كالدعوى؛ يكون غير مقبول إذا قدم من أشخاص متعددين لا يتوفرون على مصلحة مشتركة أو سند مشترك وذلك…