شراء حصة شائعة في عقار – تأسيس رسم عقاري لها – لا
القرار عدد 18 بتاريخ 2013/01/15 في الملف رقم 2012/7/1/600 القاعدة: لا يجوز لمشتري قدر مفرز في العقار الشائع ان يطالب…
قرارات محكمة النقض
التقييد بالرسم العقاري – اللجوء إلى المحافظ العقاري أولا – متى
القرار عدد 76 الصادر بتاريخ 2013/02/26 في الملف رقم 2012/7/1/3009 القاعدة مناط وجوب تقديم طلب التسجيل الى المحافظ ان تكون…
أشرية متعددة – الترجيح بينها
القرار عدد 79 الصادر بتاريخ 2013/02/26 في الملف رقم 2012/09/1/4212 القاعدة الترجيح بأصل الملك بين عقود الأشرية المنصبة على نفس…
الأجل – الالتزامات المتقابلة – عدم التنفيذ – تنازل عن الأجل
القرار عدد 156 بتاريخ 2013/04/02 في الملف رقم 2011/7/1/2594 القاعدة الالتزامات المتقابلة إذا كانت محددة بأجل لكلا طرفي العقد فإن…
حجج – سلطة المحكمة التقديرية – ترجيح – تعليل
القرار عدد 160 الصادر بتاريخ 2013/04/09 في الملف رقم 2011/7/1/1702 القاعدة لئن كان تقييم الوثائق المستدل بها من أطراف الدعوى…
الشفعة – وجوب إثبات الملك للشفيع
القرار عدد 107 الصادر بتاريخ 2013/03/12 في الملف رقم 2011/7/1/1643 القاعدة الشفعة لا تثبت إلا للشريك المالك لنصيبه قبل ممارسته…
عقد البيع – عقار محفظ – الكتابة – شكلية انعقاد – نعم
القرار عدد 30 الصادر بتاريخ 2013/01/29 في الملف رقم 2012/7/1/254 القاعدة بمقتضى الفصل 489 من قانون الالتزامات والعقود إذا كان…
الشفعة – عدم تسجيل الشراء بالصك العقاري – إلزام المشتري بالتسجيل
القرار عدد 132 الصادر بتاريخ 2013/03/26 في الملف رقم 2011/7/1/4086 القاعدة الشفيع يحق له إلزام المشفوع منه بتسجيل شرائه بالرسم…
ضمان العيوب الخفية – تقادم – شروط إثارة الدفع بانعدام الصفة
القرار عدد 15 الصادر بتاريخ 2013/01/15 في الملف رقم 2011/7/1/479 القاعدة لئن كان الدفع بعدم القبول لانعدام الصفة من النظام…
الحيازة القاطعة – شروطها
القرار عدد 58 الصادر بتاريخ 2013/02/19 في الملف رقم 2012/9/1/302 القاعدة التمسك بالحوز والملك المدة المكسبة له لا تنفع المدعى…