الغرفة المدنية
قرار المجلس الأعلى عدد : 2091 بتاريخ:03/06/2009 ملف مدني عدد :1848-1-1-2007 القاعـدة : – إن إراثة السماع يعمل بها لإثبات الموت إن توفرت شروطها من ذكر تاريخ الوفاة و معرفة الشهود للورثة. و إلا سقطت عن درجة الاعتبار. – لا يمكن الاعتداد بشهادة السماع في تحديد الورثة و لا لاتبات الملك، وانما يتبث بها واقعة …
قرارالمجلس الاعلى عدد 753 المؤرخ في : 28-02-2007 ملف مدني عدد 1245-1-1-2006 القاعدة: يكفي في مادة التحفيظ الاشارة الى الطعن بالاستئناف ضد الحكم الابتدائي الفاصل في الجوهر والذي قضى بعدم صحة تعرض المتعرض دون حاجة الى الاشارة الى الطعن صراحة في الاحكام التمهيدية لان الفصل 140 من قانون المسطرة المدنية لا يعمل بها في هذه …
القرار عدد 746 المؤرخ في : 28-02-2007 ملف مدني عدد 1497-1-1-2005 القاعــدة: إن ادلاء ورثة المتعرض لمستنتجاتهم أمام محكمة التحفيظ الابتدائية ، يجعل مسطرة البت في التعرض بوشرت باسم هؤلاء الورثة وليس باسم المتعرض الأصلي المتوفى. يشكل الطعن بالزور الفرعي دعوى عارضة يتعين تقديمها بموجب مقال مؤدى عنه الرسوم القضائية، وأن اكتفاء طرف الخصومة بأنه …
القرار عدد 912 المؤرخ في : 14-03-2007 ملف مدني عدد 221-1-1-2005 القاعدة: يتعين التمييز بين التحديد الإداري الذي ينظمه ظهير 18 فبراير 1924 والذي يتعلق بالأراضي الجماعية ، والتحديد الذي نظمه المرسوم الملكي المؤرخ في 24 أكتوبر 1966، الذي أحدث مسطرة خاصة لتحديد العقارات ذات الرسوم العقارية الخليفية المنجزة بالمنطقة التي كانت خاضعة للحماية الاسبانية. …
القرار عدد 1816 المؤرخ في : 14-05-2008 ملف مدني عدد 685-1-1-2006 القاعدة : تبت محكمة التحفيظ في قضايا التحفيظ العقاري في وجود الحق المدعى به من قبل المتعرضين ونوعه ومحتواه ومداه بعد إحالة المحافظ ملف المطلب عليها للبت في تلك التعرضات طبقا لمقتضيات الفصل 37 من ظهير التحفيظ العقاري. إن قبول التعرضات أو عدم …
قرار عدد: 4445 بتاريخ: 02-12-2009 ملف مدني عدد: 351-1-1-2007 القاعدة لا مصلحة للمستأنف في إثارة إغفال القرار الاستئنافي لتاريخ تقديم المقال حتى يتمكن المجلس الأعلى من مراقبة مدى قانونيته، مادام المتمسك بالدفع هو مقدم المقال الاستئنافي. إذ لا دفع بدون مصلحة. -لا موجب للتمسك بالحق في المرور كحق عيني، مادام المتمسك به يتوفر على طريق …
القــرار عـدد: 8/447 المؤرخ فـي: 2015/07/21 ملف مدني عــدد : 2015/1/8/849 القاعدة: طبقا لمقتضيات الفصلين 1 و62 من ظهير التحفيظ العقاري فإن تحفيظ العقار يترتب عنه تأسيس رسم عقاري وبطلان ما عداه من الرسوم وتطهير الملك من جميع الحقوق السالفة غير المضمنة به، و الرسم العقاري نهائي ولا يقبل أي طعن ويعتبر نقطة الانطلاق الوحيدة للحقوق العينية …
القــرار عـدد: 8/451 المؤرخ فـي: 2015/07/21 ملف مدني عــدد : 2015/8/1/2086 القاعدة: اشتراط البائع بعقد البيع أنه سيحول ملكية عقار المطلب بعد تأسيس الرسم العقاري هو شرط مقرر لفائدة المشتري، ويمكنه التخلي عنه وتقديم التعرض على مسطرة التحفيظ ما دام أنه أدى ثمن البيع كاملا. وبعد المداولة طبقا للقانون. حيث يستفاد من مستندات الملف، أنه بمقتضى مطلب تحفيظ …
القــرار عـدد: 8/460 المؤرخ فـي: 2015/07/21 ملف مدني عــدد : 2015/8/1/699 القاعدة: مقتضيات الفصل 479 من قانون المسطرة المدنية لا تلزم المتزايد بالسدس أن يودع الثمن الذي رسا به المزاد الأول بالإضافة إلى السدس داخل أجل عشرة أيام، وإنما تشترط تقديم عرض بالزيادة بمقدار سدس الثمن الذي رسا به المزاد الأول وأن يبقى مقدم هذا العرض متعهدا …
القرار عدد 802 المؤرخ في 2003/03/19 في الملف المدني عدد 402-1-1-2002 القاعدة: للمشتري من نفس البائع لطالب التحفيظ الحق والصفة في التعرض على طلب تحفيظ العقار ولو ثبت أنه فوت العقار للغير مادام ملزما بضمان الاستحقاق تجاه المشتري منه. وبعد المداولة طبقا للقانون حيث يستفاد من أوراق الملف ومن القرار المطعون فيه إن …