اجتهادات مغربية
القــرار عـدد: 8/566 المؤرخ فـي: 2015/10/20 ملف مدني عــدد : 2015/8/1/1680 القاعدة: حيازة المشتري الثاني من نفس البائع للعقار المبيع لا تعطيه الحق في استحقاق العقار ما لم تتوفر في حيازته سائر شروطها القانونية، ويرجح الشراء الأول على الثاني بقدم التاريخ لأن البائع فيه يكون قد باع ما لا يملك. وبعد المداولة طبقا للقانون حيث يستفاد …
القرار عدد 1917 الصادر بغرفتين بتاريخ 2006/06/24 في الملف المدني رقم 2001/4/1/1950 القاعدة: بمقتضى المادة 60 من عقد الجزيرة الخضراء المبرم سنة 1906 فإن حق تملك الأجنبي غير المواطن المغربي للعقار بالمغرب خارج المدار الحضري إنما يكون بطريق الشراء فقط وبإذن من الدولة المغربية، ولذلك فإن حيازته للعقار لا تكسبه ملكيته ولو طالت ما دامت …
ملف صعوبة في التنفيذ رقم : 13-1121-103 صدر بتاريخ: 2013-12-30 القاعدة: صدور امر برفض الصعوبة لا يمنع من تقديم طلب جديد للصعوبة، وأن مقتضيات الفقرة الاخيرة من الفصل 436 من ق م م التي تمنع تقديم أي طلب جديد لتأخير التنفيذ كيفما كان السبب المعتمد عليه تتعلق بالحالة التي يكون قد سبق قبول طلب الصعوبة …
القرار عدد 2965 المؤرخ في : 03-09-2008 ملف مدني عدد 2807-1-1-2005 القاعدة : لا يحق للمحافظ على الأملاك العقارية إلغاء التعرض بعد مقارنته بين الحجج المدلى بها من طرف طالب التحفيظ. إن صلاحية المحافظ في إطار المسطرة الإدارية لا تمتد إلى الفصل في صحة التعرضات موضوعا من صلاحية محكمة التحفيظ. إن حالات إلغاء مطلب التحفيظ …
القرار عدد : 2782 المؤرخ في :05-09-2007 ملف مدني عدد : 186-1-1-2004 الحسين العلوي ضد عمر بن مولاي هاشم وبعد المداولة طبقا للقانون حيث يستفاد من مستندات الملف ، أنه بمقتضى مطلب تحفيظ قيد بالمحافظة العقارية بأكادير بتاريخ 29-6-1983 تحت عدد 17953/09 طلب آيت بلمام مولاي عمر بن مولاي هائم تحفيظ الملك المسمى “زرارة” الكائن …
قرار المجلس الأعلى عدد : 2091 بتاريخ:03/06/2009 ملف مدني عدد :1848-1-1-2007 القاعـدة : – إن إراثة السماع يعمل بها لإثبات الموت إن توفرت شروطها من ذكر تاريخ الوفاة و معرفة الشهود للورثة. و إلا سقطت عن درجة الاعتبار. – لا يمكن الاعتداد بشهادة السماع في تحديد الورثة و لا لاتبات الملك، وانما يتبث بها واقعة …
قرارالمجلس الاعلى عدد 753 المؤرخ في : 28-02-2007 ملف مدني عدد 1245-1-1-2006 القاعدة: يكفي في مادة التحفيظ الاشارة الى الطعن بالاستئناف ضد الحكم الابتدائي الفاصل في الجوهر والذي قضى بعدم صحة تعرض المتعرض دون حاجة الى الاشارة الى الطعن صراحة في الاحكام التمهيدية لان الفصل 140 من قانون المسطرة المدنية لا يعمل بها في هذه …
القرار عدد 746 المؤرخ في : 28-02-2007 ملف مدني عدد 1497-1-1-2005 القاعــدة: إن ادلاء ورثة المتعرض لمستنتجاتهم أمام محكمة التحفيظ الابتدائية ، يجعل مسطرة البت في التعرض بوشرت باسم هؤلاء الورثة وليس باسم المتعرض الأصلي المتوفى. يشكل الطعن بالزور الفرعي دعوى عارضة يتعين تقديمها بموجب مقال مؤدى عنه الرسوم القضائية، وأن اكتفاء طرف الخصومة بأنه …
القرار عدد 912 المؤرخ في : 14-03-2007 ملف مدني عدد 221-1-1-2005 القاعدة: يتعين التمييز بين التحديد الإداري الذي ينظمه ظهير 18 فبراير 1924 والذي يتعلق بالأراضي الجماعية ، والتحديد الذي نظمه المرسوم الملكي المؤرخ في 24 أكتوبر 1966، الذي أحدث مسطرة خاصة لتحديد العقارات ذات الرسوم العقارية الخليفية المنجزة بالمنطقة التي كانت خاضعة للحماية الاسبانية. …
القرار عدد 1816 المؤرخ في : 14-05-2008 ملف مدني عدد 685-1-1-2006 القاعدة : تبت محكمة التحفيظ في قضايا التحفيظ العقاري في وجود الحق المدعى به من قبل المتعرضين ونوعه ومحتواه ومداه بعد إحالة المحافظ ملف المطلب عليها للبت في تلك التعرضات طبقا لمقتضيات الفصل 37 من ظهير التحفيظ العقاري. إن قبول التعرضات أو عدم …