الغرفة المدنية
القرار عدد 4194 الصادر بتاريخ 19-12-2007 في الملف المدني رقم 3871-1-1-2006 القاعدة: دعوى التعرض على مطلب التحفيظ دعوى استحقاقية أيضا، ولما تمسكت الطالبة بسبقية البت وبصدور قرار قضى لها بالاستحقاق والتخلي استبعدته المحكمة بعلة اختلاف الدعويين تكون قد خرقت مقتضيات الفصل 451 من قانون الالتزامات والعقود. نص القرار حيث يستفاد من مستندات الملف، أنه بمقتضى …
القرار عدد 8/125 تاريخ 26-01-2012 ملف عدد 15429 و 15430- 6-8-2011 لكن ، حيث ان محكمة الاستئناف ولئن استهلت قرارها بصيغة جلالة الملك دون ذكر كلمة وطبقا للقانون فإن ذلك لايقلل من شرعيته أو يمس ذاتيته مع وجود الصيغة المذكورة ( جلالة الملك ) طالما ان هذا الاستهلال أو هذا الصدور في حد ذاته أمر …
القرار عدد 457-8 الصادر بتاريخ 04-10-2016 في الملف رقم 5690-1-8-2015 القاعدة: اختيار المتقاضي لمحاميه وكيلا عنه يعتبر اختيار للمخابرة معه بموطن هذا الوكيل طبقا للفصل 33 من قانون المسطرة المدنية، وبالتالي فإن إشعار المطلوب بأداء صائر الخبرة بمكتب محاميه يعتبر إشعارا صحيحا ومنتجا لأثره القانوني، وأنه طبقا للفصل 44 من القانون رقم 28.08 بتعديل القانون …
القرار عدد : 8-7 الصادر بتاريخ : 08-01-2013 في الملف رقم : 3455-1-7-2011 القاعدة: الغاية من دعوى إتمام إجراءات البيع هي إلزام البائع بتنفيذ هذا الالتزام عينا ونقل ملكية المبيع رضاء أو قضاء إلى المشتري وذلك بإبرام عقد نهائي أو الحصول على حكم يقوم تسجيله بالرسم العقاري مقام العقد. رفض المحكمة اعتبار القرار الاستئنافي بمثابة …
القــرار عـدد : 158-7 المؤرخ فـي : 0904-2013 ملف مدني عــــدد : 3007-1- 7 – 2012 القاعدة الدعاوى المختلطة المتعلقة في آن واحد بحق شخصي وعيني تقام أمام محكمة موقع العقار أو إقامة أو موطن المدعى عليه باختيار المدعي، لما كان التزام المدعى عليها شخصي باتخاذ الإجراءات اللازمة لنقل ملكية الشيء المبيع إلى المطلوب فإن …
القرار عدد 92-7 الصادر بتاريخ 05-03-2013 في الملف رقم 833-1-7-2012 القاعدة الوصل الذي يسلمه البائع بشأنه تسلمه عربونا من أجل بيع عقار لا يصح اعتباره عقدا ابتدائيا بالبيع يمكن اعتماده لأجل طلب إتمام البيع ما دام لا يتضمن اتفاق طرفي العقد على تحديد الثمن والمبيع وشروط العقد الأخرى. نص القرار حيث يستفاد من أوراق الملف ومن …
القرار عدد 08-8 الصادر بتاريخ 05-01-2016 في الملف رقم 3796-1-8-2015 القاعدة: الدعوى الرامية إلى إتمام بيع عقار لا تصلح لأن تكون أساسا لطلب الحجز التحفظي عليه. نص القرار حيث يستفاد من مستندات الملف، أنه بتاريخ 04/10/2010 قدم عباس الامراني ومن معه مقالا إلى المحكمة الابتدائية بمكناس تجاه ورثة سيدي محمد بن عرفة، عرضوا فيه أن المدعى …
القــرار عـدد: 06/8 المؤرخ فـي: 05-01-2016 ملف مدني عــدد : 3301-1-8-2015 القاعدة: عدم طلب الشريك الشفعة أو إبطال البيع ضمن الأجل القانوني لا يؤدي إلى اختصاص المشتري وتملكه لكافة العقار، كما لا يحرم الشريك من التعرض على مطلب التحفيظ للمطالبة بحقوقه المشاعة فيه. الحيازة بين الشركاء لا أثر لها باعتبار أن الشريك يحوز لنفسه ولباقي شركائه. …
القرار عدد 1109 الصادر بتاريخ 09-03-2010 في الملف المدني رقم 499-1-2-2008 القاعدة ما دام التوقيع مصادقا على صحته لدى المصالح المختصة فلا يقبل ممن يواجه به إنكاره له وإنما يتعين عليه الطعن بالزور في واقعة المصادقة، وليس في التوقيع الذي شهد الموظف المختص في إطار الصلاحيات المخولة له بنسبته إليه. وقائع القرار حيث يؤخذ …
القرار عدد 912 المؤرخ في : 14-03-2007 ملف مدني عدد 221-1-1-2005 القاعدة: يتعين التمييز بين التحديد الإداري الذي ينظمه ظهير 18 فبراير 1924 والذي يتعلق بالأراضي الجماعية ، والتحديد الذي نظمه المرسوم الملكي المؤرخ في 24 أكتوبر 1966، الذي أحدث مسطرة خاصة لتحديد العقارات ذات الرسوم العقارية الخليفية المنجزة بالمنطقة التي كانت خاضعة للحماية الاسبانية. …