الغرفة المدنية
القرار عدد 9 الصادر بتاريخ 2014/01/07 في الملف رقم 2013/8/1/3527 القاعدة: بمقتضى قواعد الفقه المعمول بها يكفي في ملكية الأحباس أن يشهد شهودها بمعرفتهم للملك اسما وموقعا، وبأنه حبس على جهة معينة، ويحاز بما تحاز به الأحباس ويحترم بحرمتها، ولا يشترط فيها شروط الملك الواجب توفرها في الملكيات الخاصة. أملاك الزوايا هي أملاك حبسية طبقا …
القرار عدد 7 الصادر بتاريخ 2014/01/07 في الملف رقم 2013/08/01 القاعدة: البناء في ملك الغير ودون إذن من مالك الرقبة لا يكسب الباني حق الزينة، وأن أملاك الأحباس لا تكتسب بالحيازة المكسبة. باسم جلالة الملك وطبقا للقانون بناء على المقال المرفوع بتاريخ 04/01/2013 من الطالبة أعلاه بواسطة نائبها المذكور والرامي إلى نقض القرار عدد 43 …
القرار عدد 6 الصادر بتاريخ 2014/01/07 في الملف رقم 2013/8/1/3191 القاعدة: تطبيق الحجج طبقا لمقتضيات الفصل 43 من ظهير التحفيظ العقاري، المطبق في النازلة، يقتضي وقوف المحكمة على عين المكان وبمساعدة مهندس طبوغرافي عند الاقتضاء ولا يعتمد فقط في ذلك مجرد مقارنة الحدود في الوثائق. باسم جلالة الملك وطبقا للقانون حيث يستفاد من مستندات الملف …
القرار عدد 8 الصادر بتاريخ 2014/01/07 في الملف المدني رقم 2013/8/1/296 القاعدة: إذا طلب أحد الأطراف من المحكمة القيام بإجراء من إجراءات التحقيق واستجابت له فلا يصلح ذلك سببا للطعن بالنقض في القرار. إدلاء الخصم بوثيقة لم يناقشها الطاعن أمام محكمة الموضوع يمتنع معه إثارة دفوع بشأنها لأول مرة أمام محكمة النقض لاختلاط الواقع بالقانون …
القرار عدد 5 الصادر بتاريخ 2014/01/07 في الملف رقم 2013/8/1/2177 القاعدة لا يكفي انطباق الحجج على محل النزاع وإنما يتعين أن تستوفي هذه الحجج شروط التملك المعتبرة شرعا. تطبيق الحجج هو من صلاحيات المحكمة والقاضي المقرر وليس من صلاحيات الخبير. باسم جلالة الملك وطبقا للقانون بناء على المقال المرفوع بتاريخ 03/04/2013 من الطالبة أعلاه بواسطة …
القرار عدد 18 بتاريخ 2013/01/15 في الملف رقم 2012/7/1/600 القاعدة: لا يجوز لمشتري قدر مفرز في العقار الشائع ان يطالب بتأسيس رسم عقاري لهذا الجزء الشائع لان البائع له –الشريك على الشياع- لم يكن يملك وضع يده على حصة مفرزة قبل حصول القسمة إلا برضا باقي الشركاء جميعا، ولا يمكن أن يكون للمشتري حقوق أكثر …
القرار عدد 76 الصادر بتاريخ 2013/02/26 في الملف رقم 2012/7/1/3009 القاعدة مناط وجوب تقديم طلب التسجيل الى المحافظ ان تكون أسبابه غير متنازع فيها، اما إذا كانت هذه الأسباب محل نزاع جدي تستلزم عرض الأمر أولا على المحاكم للبت فيها فإن الالتجاء الى المحافظ مباشرة لا يكون واجبا باسم جلالة الملك وطبقا للقانون بناء على …
القرار عدد 79 الصادر بتاريخ 2013/02/26 في الملف رقم 2012/09/1/4212 القاعدة الترجيح بأصل الملك بين عقود الأشرية المنصبة على نفس العقار إنما يكون بشأن الأشرية التي يكون فيها البائعان مختلفين، أما إذا كان البيع صادرا من نفس الشخص فيرجح الشراء الأقدم تاريخا باسم جلالة الملك وطبقا للقانون بناء على عريضة النقض المرفوعة بتاريخ 23/8/2012 من …
القرار عدد 156 بتاريخ 2013/04/02 في الملف رقم 2011/7/1/2594 القاعدة الالتزامات المتقابلة إذا كانت محددة بأجل لكلا طرفي العقد فإن عدم احترام الطرفين للأجل المتفق عليه يعتبر تنازلا ضمنيا منهما عنه ولا يكون أحدهما في حالة مطل إلا إذا أنذره الآخر من أجل تنفيذ التزامه دون جدوى باسم جلالة الملك وطبقا للقانون بناء على عريضة …
القرار عدد 160 الصادر بتاريخ 2013/04/09 في الملف رقم 2011/7/1/1702 القاعدة لئن كان تقييم الوثائق المستدل بها من أطراف الدعوى يخضع لسلطة المحكمة التقديرية فإن ذلك رهين في حالة تعدد الحجج والأدلة وتعارضت فيما بينها ان تبرز المحكمة عناصر الترجيح التي اعتمدها في الأخذ بدليل وترك الآخر. وبعد المداولة طبقا للقانون : حيث يستفاد من …